fbpx

Letar du efter en fastighet i spanien?

- Avante Real Estate erbjuder alla fastigheter

Vart tittar du på?

- Avante Properties opererar i estepona, Benahavis, marbella, San Pedro de Alcantara och mijas

SENASTE EGENSKAPER FÖR SALE

- Erbjuds direkt av Avante Real Estate

EGENSKAPER I SPANIEN - Vanliga frågor

- Avante Real Estate kan svara på allt om fastigheter i Spanien

Ekonomi - Att äga en fastighet i Spanien

Om du äger en fastighet i Marbella, Estepona, Benahavis eller någon annan stad får du tre återkommande kostnader. IBI är den årliga fastighetsskatten som betalas till regeringen, beroende på fastighetsvärdet. I genomsnitt 2-6% av fastighetspriset, men det kan variera mycket beroende på varje egendom. Det är också nödvändigt att betala sopskatt, normalt runt 200 € per år, utom i Benahavis där det är 18 € per år. Äntligen måste du betala gemenskapsavgifter, normalt i intervallet 100-500 € per månad. Få mer information i Avante Fastighetsguide för att köpa fastigheter i Spanien.

Skatten för att köpa en befintlig fastighet i Spanien ligger mellan 12-14%. Det varierar lite beroende på priset på fastigheten. Skatten för en fast egendom eller en helt ny egendom är 10%. När du äger en fastighet måste du betala en årlig skräpskatt (basura), statsskatt (IBI) och samhällsavgifter. Du kan läsa mycket mer in Avantes guide för att köpa fastigheter i Spanien.

Bor i Spanien

Egenskaper i Spanien är populära i alla delar av världen, och Costa del Sol är ett mångkulturellt område. I Marbella och dess närliggande områden finns invånare från Europa, Ryssland, Afrika och några amerikaner. Costa del Sol upplever inte några rasproblem trots de många kulturer och religioner. Avante Real Estate & Investment respekterar alla religioner, kulturer och orienteringar på lika nivå.

Efter några turbulenta år efter den globala krisen och regulatoriska problem i Marbella har marknaden stabiliserats. Aktiviteten är hög och med ett brett utbud av fastigheter är det en hälsosam och attraktiv plats att investera. Fastighetsköparna har återvänt till Costa del Sol, och fastighetspriserna ökar med 5-10% årligen. Om du vill investera i en fastighet i Spanien är Costa del Sol ett av de mest attraktiva områdena. De spanska bankerna tillhandahåller inteckning, upp till 70% (80% för invånare), baserat på en sund ekonomi. Fastighetslagar är strikta, och utvecklarna arbetar på ett förnuftigt sätt för att undvika att projekten bryter samman. Men med Avante Real Estate på din sida står ingenting kvar för sig själv.

Vi uppskattar att runt 2018-fastigheterna på sommaren 15.000 är till salu på Costa del Sol. Runt 2.000 av fastigheterna är nya utvecklings- eller off-planegenskaper. Avante Real Estate har tillgång till dem alla, antingen direkt eller via våra partners. Med vår fastighetssökning, du kan enkelt hitta dem alla!

Om Avante Fastigheter & Investeringar

Avante Real Estate är grundaren av ett nätverk bland oberoende organ över hela världen. Syftet är att ge våra kunder lätt att hitta professionella byråer i andra länder. För att vara medlem i Avante Partner Program är det nödvändigt att uppfylla strikta kriterier. Avante Real Estates är inriktat på fastigheter i Spanien och hotellinvesteringar med hög avkastning.

Avante Real Estate & Investment grundades i 2016 av Kasper Borregaard-Otzen. Med erfarenhet från fastighetsutveckling, konstruktion och försäljning grundades grunden. Lusten att erbjuda ett vänligt och ärligt tillvägagångssätt för våra kunder, och en hög grad av professionalism håller oss på tårna. Du kan läsa mer om historia och vision av Avante Properties här.

Vi kan för närvarande hjälpa dig på följande språk: engelska, spanska, ryska, franska, tyska, svenska, danska och norska. Vi arbetar också med olika advokater, så att du alltid kan prata med en advokat på ditt modersmål.

Avante Real Estate driver från Estepona till Mijas, och i landet som Benahavis, La Quinta och La Zagaleta. Du kan se alla områden där du har fastigheter till salu, om du går till vårt sök sida. Om du letar efter en fastighet i Spanien i andra områden kan vi också hjälpa till. Vi har ett stort nätverk och vet pålitliga agenter i Sotogrande, Casares, Benalmadena etc. som vi kan rekommendera.

Så hittar du

Många kunder av oss letar efter en fastighet i Spanien att renovera. Syftet är antingen att sälja och göra vinst, eller att hålla som en familj eller hyra hem. Det är inte lätt att hitta rätt egendom, så många kunder letar efter det här. För att få det bästa köpet, och för att få plats på investeringarna innan de slår på marknaden behöver du insiderinformation. 75% av de attraktiva fastigheterna med hög avkastning når inte marknaden. Om du funderar på att köpa en fastighet i Spanien för att renovera, registrera dig för vårt nyhetsbrev för investerare! Du kommer endast att få relevanta egenskaper, med tydlig information om dess höga ROI-potential.

Det finns många fastigheter i Spanien för uthyrning på lång sikt, och det är ett bra alternativ att köpa en fastighet. Marknaden är mycket aktiv och fastigheter att hyra på lång sikt får ofta hyras snabbt. Vi har ett stort urval av fastigheter att hyra på lång sikt, främst från Estepona till Mijas. Ta en titt i vårt avsnitt med fastigheter i Spanien att hyra på lång sikt. När du hyr långsiktigt i Spanien är det viktigt att känna till lagen och dina rättigheter. 2 månadsavgift och 1 månad i förväg är normen.

Många av våra kunder letar efter en fastighet i Spanien att köpa, särskilt runt Marbella, Benahavis, The Golden Mile och Estepona. Att köpa en fastighet i Spanien finns det många element att vara medveten om och vi har samlat allt i vårt avsnitt fastighet i Spanien att köpa Om du letar efter den perfekta egenskapen att köpa, gå vidare till vårt sök, där du kan hitta alla fastigheter till salu.

Håll dig uppdaterad

Instagram

Fastighetsguider Av Avante Fastigheter

Lär känna Avante Real Estate & Investment

Avante egenskaper marbellaAvante Real Estate & Investment är ett dynamiskt företag på Costa del Sol, som erbjuder professionalism, enastående service och uppmärksamhet åt alla våra kunder. Skapat av ett team av fastighetsexperter, med en idealistisk tankegång. På grund av våra samlade erfarenheter av mer än ett decennium är vi alltid redo att hjälpa dig i alla frågor. Vårt tillvägagångssätt är vänligt och professionellt, och dina intressen är vår första prioritet. Baserat på a rymligt kontor i Nueva Andalucia, vi har en central plats och täcker hela kusten inklusive estepona, Benahavis, marbella, San Pedro de Alcantara och mijas.

Vi är specialister på nya utvecklings- och investeringsmöjligheter, men en stor del av vår tid är avsedd för återförsäljning och långsiktiga uthyrning. Som ett resultat av detta har Avante Real Estate mer än 300-egenskaper listade till försäljning och ett stort antal samarbetspartners. Läs mer om historien, värdena och laget av Avante Properties här.

EGENSKAPER I SPANIEN - PRISGUIDE

- Avante Real Estate hjälper dig att navigera på den spanska fastighetsmarknaden

Den spanska fastighetsmarknaden är ett överflöd av olika egenskaper till salu. Som ett resultat kan det vara svårt att välja det bästa alternativet. Huvuduppgiften för Avante Real Estate är att hitta rätt egendom för våra kunder, och vi har stor erfarenhet inom detta område. Den viktigaste faktorn när det gäller valuta för pengarna är platsen. Om du tittar på fastigheter imarbella till salu ser du att priserna varierar från 250.000 € till 3.000.000 €. Det är nästan samma scenario i estepona, San Pedro de Alcantara, Benahavis och mijas. För att förstå dessa stora skillnader måste vi förstå vad som definierar populariteten hos en fastighet i Spanien.

Värdet av en villa på Costa del Sol

För villor till salu är platsen den viktigaste, med utsikt och privatliv som nära uppföljning. Villkor och stil kan göra skillnad i popularitet och pris, men överskuggas ofta av sin potential. Många områden har också en övre gräns för vad en villa till salu är värd, vilket är svårt att överstiga. Var försiktig med lyxiga villor i icke-lyxiga områden, villor utan privatliv och villor med vägbuller. I Avante Real Estate har vi haft många kunder att gå ifrån en perfekt villa på grund av buller. Beachfront villor är svåra att komma med, och ofta över priser jämfört med det omgivande området. Vissa områden har ett rykte som ger mycket värde för fastigheterna till salu. Exempel är La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camojan och Puente Romano. I dessa områden betalar du extra för att vara en del av ett exklusivt samhälle, men det påverkar också värdet på din egendom positivt.

Värdet av en lägenhet på Costa del Sol

När det gäller lägenheter till salu är bilden mer nyanserad. Platsen är återigen viktig, men det är inte den avgörande faktorn för priset på lägenheter till salu. Den största faktorn är nivån på lyxiga lägenhetsanläggningar, tillsammans med platsen. Och med plats refererar till dess avstånd till golf, strand eller bergen, inte själva området. Ett annat mycket viktigt element är komplexets ålder, där nyare lägenheter har en klar fördel. Storleken på lägenheten, rummen, utsikten och terrassens storlek spelar en roll i fastighetsvärdet. Eftersom köpare alla har olika kriterier definierar dessa element sällan värdet ensamt. I Avante Real Estate kan vi hjälpa dig att ta reda på vilka komplex som passar dig mest!

Sammanfattningsvis beror värdet på en fastighet i Spanien och på Costa del Sol i synnerhet på många olika element. Ju mer du vet, desto lättare är det att hitta rätt egendom. Vi är alltid glada att kunna erbjuda våra råd och svara på eventuella frågor.