fbpx

Покупка инвестиционной недвижимости в Испании

Инвестиционная собственность - отличный способ обеспечить доход, сэкономить деньги или подготовиться к пенсии. Большая часть объектов для продажи в Марбелье и Коста-дель-Соль подходит для этого. Однако, с очень активным рынком есть много вещей, которые нужно искать, чтобы получить лучшие предложения. Мы имеем большой опыт в этой области и рады поделиться этим с нашими клиентами. Существует несколько различных типов инвестиционных свойств, и важно знать различия. Каждый тип подходит для разных амбиций, требований и рисков, и поэтому профессиональные советы полезны. Вы всегда можете Свяжитесь с нами если у вас есть какие-либо вопросы относительно инвестиций!

Инвестиционные свойства в аренду

Наиболее распространенным видом инвестиционной собственности является дом, вилла или квартира, которые покупаются с целью их сдачи в аренду, краткосрочные или долгосрочные. Арендная собственность генерирует как ежемесячный, так и сезонный доход от аренды, а также прирост капитала. Если ипотечный кредит получен, владелец также может получить налоговые льготы. Характеристики собственности важны для правильной покупки с высокой рентабельностью инвестиций. Узнайте больше о долгосрочных арендных инвестициях здесь и о краткосрочной аренде инвестиций здесь.

Инвестиционные свойства для продажи ниже рыночной стоимости

Другим популярным вариантом является недвижимость для продажи в условиях бедствия, банковских репозитариев или имущества, купленного у владельцев, которые отчаянно хотят продать. Эти свойства трудно найти, и покупатель часто должен быть готов быстро заключить сделку. Приобретение недвижимости в Коста-дель-Соль на этих условиях может привести к очень высокой рентабельности инвестиций, но также может иметь высокий риск. Узнайте, как найти идеальную инвестиционную недвижимость для покупки по рыночной стоимости, в этом руководстве.

[thrive_leads id = '460974']

Инвестиционные свойства для ремонта

Недвижимость на продажу в Марбелье или прилегающих районах, часто нуждается в легкой или полной реконструкции. Многие объекты недвижимости находятся в инвестиционной или праздничной собственности, которые используются только несколько раз в год. В результате они часто не ухожены и остаются в их первоначальном состоянии. В сочетании с разумными ценами на строительные работы это может быть очень выгодно и обеспечить высокую рентабельность инвестиций. Существует множество подробностей, которые следует учитывать, и важно избегать свойств с юридическими проблемами. Изучите все трюки, и как найти подходящую недвижимость, в нашем разделе обновления здесь.

Инвестиционные свойства гольфа

Большая часть жителей, эмигрантов и туристов также являются энтузиастами гольфа и пользуются множеством полей для гольфа на Коста-дель-Соль. И даже те, кто не играет в гольф, часто оценивают вид прекрасного ландшафтного поля для гольфа. Кроме того, мир и спокойствие гарантированы, если вы владеете имуществом для гольфа на переднем крае. Помимо эстетических преимуществ от свойств гольфа на первой линии, они также очень популярны как недвижимость для отдыха. Клиенты часто возвращают клиентов и арендаторов, которые хорошо заботятся о собственности. Если вы считаете, что покупаете недвижимость на первой линии гольфа, прочитайте наш гид, чтобы найти лучший здесь.

Инвестиции в недвижимость вне плана

Покупка непланового имущества в Испании часто предлагает высокую рентабельность инвестиций, просто став одним из первых, кто купил. Очень часто разработчик предлагает скидки до запуска в квартирах для продажи. Скидка типична для 3-10% от официальной цены. По мере того, как проект достигнет разных этапов, цена будет увеличиваться с 5-10%. Имея знания последних лет 10, мы можем заключить, что прирост капитала 15-30% в период от запуска до конкуренции. Есть много условий, о которых нужно знать, поэтому мы советуем вам изучить наш раздел о внеплановых инвестициях в недвижимость здесь, прежде чем покупать.

Оставаться в курсе

Instagram

Что-то не так.
Ошибка токена Instagram.
Загрузить ещё

Почему Коста-дель-Соль - хорошее место для покупки инвестиционной недвижимости?

Приобретение инвестиционной недвижимости в Марбелье или ее окрестностях может быть полезным разными способами. Популярность Коста-дель-Соль и, в частности, Марбелья неуклонно растет за последние три десятилетия. Среди нескольких причин, фантастический климат с более чем 320 солнечных дней в году, играет большую роль в превращении Испании в популярное место для инвестиций. Отличная погода, морская и горная местность также является ключевым фактором в области, известной как Costa del Golf, с более чем высококачественными полями для гольфа 70. Гольф-сезон длится почти круглый год, что-то очень уникальное в Европе. Некоторые из курсов являются одними из самых высоких в Европе, например Вальдеррама который был коронован лучшим европейским полем для гольфа 2017.

Другим фактором является международная репутация и популярность. И Марбелья, и Пуэрто Банус входят в число трех самых популярных туристических направлений в Европе. Политическая сцена стабильна, и владение инвестиционными объектами без осложнений. Узнайте больше о многих причинах, по которым Коста дель Соль - отличное место для владения недвижимостью в нашем путеводителе.