fbpx

7%

Гарантированный

ROI

От

просто

175.000€

5 недель

личный

использование

23-29 C °

Весь год

вокруг

5-8%

Капитал

utile

5 Star

роскошь

Курорты

Инвестиции Кабо-Верде

Кабо-Верде - это группа островов, расположенных около 700км у побережья Африки и 1.500км ниже Канарских островов. Он находится на той же широте, что и Карибский бассейн, и имеет много общих черт. Вечное лето, белые песчаные пляжи и теплая вода - вот почему Кабо-Верде носит прозвище «Европейский Карибский бассейн». Страна состоит из более крупных островов 10, где 9 из них населены примерно населением 450.000. Кабо-Верде является независимой демократической республикой со времен 1975, с высокой степенью политической и социальной стабильности. Острова предлагают очень разные ландшафты и пейзажи, от активных вулканов до тропических лесов. Самым известным, однако, являются белые песчаные нетронутые пляжи, дружелюбные люди и прекрасная погода круглый год.

Безопасные инвестиции с высокой доходностью

- Гарантировано до 7%

накидка-верде-отель-Мелиа

Кабо-Верде является одним из самых популярных направлений для инвестиций в отель. Это не удивительно, так как преимущества, прирост и отдача капитала уникальны. Будучи горячей точкой для европейцев, острова Кабо-Верде находятся в постоянном развитии. За последние 10 годы количество посетителей пошло только одним путем - UP! И в 2016, и в 2017 количество посетителей увеличилось на 13%, что привело к рекордному количеству посетителей 716.000. По этой же причине крупнейшие международные отели стремительно обосновываются в Кабо-Верде. Хилтон Интернешнл, Отели Мелиа, Radisson Bluи Iberostar только некоторые из доступных вариантов. Вложение средств в гостиничный номер на роскошном курорте имеет много преимуществ по сравнению с типичными инвестициями в недвижимость.

Все включено роскошные курорты

- Управляется лучшими международными брендами

Мы предлагаем инвестиционную недвижимость на роскошных курортах в Кабо-Верде - все со звездами 4 или 5. Курорты на все включено, чтобы обеспечить лучшее впечатление для гостей. Роскошные курорты на Кабо-Верде представляют разные философии, от небольших курортов в стиле бутик, до очень больших курортов. Это обеспечивает множество мероприятий, общественной жизни и дружеских отношений для тех, кто наслаждается социальным отпуском. Естественно, для тех, кто ищет спокойного отдыха, места более чем достаточно. Некоторые из роскошных курортов предназначены только для взрослых, с развлечениями и мероприятиями, предназначенными исключительно для взрослых. Другие ориентированы на семью, с большим количеством развлечений для детей. То, что разделяют все курорты - это высокая степень роскоши и расположение на побережье.

Без проблем и никаких проблем

Курорты полностью управляются на высоком уровне, чтобы следовать репутации бренда отелей. Типичные контракты на управление - это 10-20 лет, которые достигают далеко вперед. Вы не будете беспокоиться о состоянии, интерьере, аренде, проблемах или непредвиденных расходах. Долгосрочные контракты (10 + годы) также заключены с некоторыми из крупнейших в мире туроператоров. Они гарантируют занять от 75-85% доступных номеров в течение следующего десятилетия!

Гарантированный доход и высокий прирост капитала

В результате долгосрочных контрактов с обеими международными отелями мы можем предложить очень выгодные условия. В зависимости от выбранной вами недвижимости, мы можем гарантировать до 7% годового дохода. Возврат основан на цене имущества. Фактически, годовой доход за последние годы 8 никогда не был меньше 5,5%. Большинство свойств в среднем составляют 7-8%, а некоторые даже возвращают 10,7%! В дополнение к высокой годовой доходности вы также получите выгоду от постоянного увеличения прироста капитала. За последние 8 годы ежегодный прирост капитала составлял 5-8%. Это также то, что вы можете ожидать от ваших инвестиций в недвижимость.

Годовой доход в%

Годовой прирост капитала в%

Кабо-Верде полна преимуществ

- Почему эти острова являются идеальным местом для инвестиций

Широкое личное использование

Как владелец гостиничного номера в Кабо-Верде, вы имеете право на 5 недель личного пользования каждый год. Без особых условий, не только в определенные периоды - в любое время. Вы даже не ограничены курортом, где у вас есть набор, но вы можете выбирать между курортами в одной группе. Кроме того, можно перейти на более крупный пакет, в который могут входить люди 10, просто изменив количество доступных недель. С этим не связано никаких затрат, и единственным фактором, который играет роль, является наличие на курорте. Забронируйте вовремя и спланируйте отпуск своей мечты с легкостью.

Возврат налога

Кабо-Верде сильно зависит от туризма и иностранных инвесторов. В результате правительство установило рентный доход от инвестиций в недвижимость. TaxFree, Пока вы сохраняете годовой доход в Кабо-Верде, вы будете платить 0% в налоге, Закон один и тот же, независимо от того, принадлежит ли собственность в частном порядке или через компанию. Многие инвесторы предпочитают размещать возврат на банковский счет в Кабо-Верди. Счет может быть связан как с евро или долларами, так и с картой Visa / Mastercard. Возврат инвестиций будет зачислен в любой банк по вашему выбору, в любой точке мира.

Рай для кайтсерфинга, виндсерфинга и водных видов спорта

Кабо-Верде предлагает кристально чистую воду, невероятные пляжи и большие волны. С северо-востока дует ровный сухой ветер - ветер Пассат. Это позволяет части острова не иметь волн и тихих вод, а другие части - больших волн и сильных ветров. Один из чемпионов мира по кайтсерфингу, Миту Монтейру является Кабо-Вердиан, и изучил свои навыки на этих островах. Помимо серфинга, ныряние очень популярно, а также дайвинг. Вода находится между градусами 22-25, в зависимости от океанских течений. Нет опасности для акул, медуз или любых других животных, за которыми нужно следить.

Нет стрессовой мантры

Если вам нужно расслабиться и отдохнуть, Кабо-Верде идеально подходит. Через острова No Stress виден во всех местах. Жители живут по этому девизу и дорожат днем. Местные жители расслаблены и отвечают на большинство вопросов с улыбкой и шумом. Непринужденная атмосфера - приятное изменение для любого, кто прибывает из напряженной и напряженной обстановки. Наши инвестиции в роскошные курорты прекрасно дополняют это.

Ознакомительная поездка в Кабо-Верде

- Испытайте острова и отдыхайте сами!

Картинки рассказывают слова 1000, но реальный опыт дает вам воспоминания на всю жизнь. Кабо-Верде - это гораздо больше, чем просто фотографии на открытках и статистика. Чтобы по-настоящему понять и насладиться красотой этих островов, необходимо посетить их лично. Посещение также дает вам возможность изучить успешные курорты из первых рук. Познакомьтесь с дружелюбным персоналом, посмотрите на высокие качества и ознакомьтесь с текущими конструкциями. И, возможно, выбрать идеальную инвестиционную недвижимость, которая соответствует вашей мечте. Для этого мы можем предложить вам инспекционную поездку. Поездка будет составлена ​​специально для вас и гостя и обычно будет охватывать дни 3-4. Во время поездки вы получите представление об островах, индивидуальный тур, обновление строительства и время для отдыха. Стоимость значительно снижается и будет вычтена, если вы решите приобрести инвестиционную недвижимость на Кабо-Верде!

FAQ - Инвестиции в отели Кабо-Верде

- Что наши клиенты спрашивают нас больше всего о Кабо-Верде

Годовой доход от инвестиций в недвижимость в Кабо-Верде очень высок, до 10%. Возврат зависит от занятости курорта и вашей квартиры в частности. В среднем ожидайте около 7-8% в год в налоговых декларациях. В зависимости от выбранной вами недвижимости мы можем гарантировать возврат в течение 5 лет! Помимо годового дохода, вы также получите выгоду от прироста стоимости недвижимости. Ожидайте 5-8% прирост капитала каждый год.

Согласно закону Кабо-Верде, доход от аренды для нерезидентов не облагается налогом. Если вы решите получать годовой доход на счет в Кабо-Верде, вы не будете платить никаких налогов. Если вы предпочитаете получать доход в своей загородной резиденции, это будет соответствовать вашим местным законам. Если у вас есть инвестиционная недвижимость в Кабо-Верде, вы должны платить ежегодный налог на недвижимость. В зависимости от имущества, налог будет в размере 4-600 € в год. Другие налоги не применяются.

Погода в Кабо-Верде теплая, сухая и с легким ветерком - круглый год. В сентябре идут дожди, а на островах не бывает штормов, ураганов и т. П.

Как владелец инвестиционной недвижимости в Кабо-Верде, у вас есть 5 недель использования в год. Вы можете выбирать между проживанием в своей квартире или в аналогичном номере. Вы также можете остановиться на одном из родственных курортов, как на острове Сал, так и на острове Боа-Виста. Если вам нужна квартира большего размера, вы можете просто использовать больше недель одновременно! Например, неделя 1 в частной вилле для людей 6 равна неделям 3 в люксе для людей 2. Единственным ограничением является общая доступность, поэтому бронируйте заранее.

Кабо-Верде находится в Макаронезийской зоне, которая включает в себя Канарские острова, Мадейру и Азорские острова. Около 56% населения имеют африканское происхождение, и более 43% имеют португальское или испанское происхождение. Это демократическая республика с почти (89%) всего населения, исповедующего христианскую религию. Таким образом, это страна с сильными корнями в Европе, под влиянием Африки.

Кабо-Верде становится все более популярным, и число посетителей увеличивается с каждым годом. Идеальная погода, прямые рейсы и тропические условия - это как магнит. За последние пару лет количество туристов увеличилось на 14%, и никаких признаков его замедления. Несколько роскошных курортов находятся в стадии строительства, и все больше и больше туроператоров включают Кабо-Верде в свои пункты назначения. Это одна из причин, по которой инвестиционная недвижимость в Кабо-Верде является очень привлекательной.

Инвестиции в недвижимость в роскошном курорте на Кабо-Верде очень безопасны. Управление курортами осуществляется на основании многолетних контрактов, часто в то время 10-20. В течение этого периода вы уверены, что ваша недвижимость в идеальном состоянии. Годовой доход также связан с многолетними контрактами с международными туристическими агентствами. Это означает, что они гарантированно купят большой процент доступных номеров на долгие годы. Страна и ее экономика стабильны, а популярность растет с каждым годом.

Когда вы покупаете инвестиционный пакет в Кабо-Верде, вы покупаете индивидуальную собственность, которой вы владеете. Поэтому возможно продать недвижимость в любое время. Через пять лет после покупки разработчик может помочь вам продать недвижимость, включив ее в свое портфолио. Затем разработчик попытается продать вашу собственность в течение 90 дней. До пятилетней отметки легче найти покупателя через порталы недвижимости.

Почти круглый год! Единственный месяц, который мы советуем избегать, это сентябрь, где обычно довольно часто идут дожди. В оставшийся год погода стабильная и в среднем между 23-27 C °. Вода между 22-25 C ° круглый год.