fbpx

ИЩЕТ СОБСТВЕННОСТЬ В ИСПАНИИ?

- Avante Real Estate предлагает все виды недвижимости

КУДА ТЫ СМОТРИШЬ?

ПОСЛЕДНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОДАЖИ

- Предлагается непосредственно компанией Avante Real Estate

СВОЙСТВА В ИСПАНИИ - Часто задаваемые вопросы

- Avante Real Estate может ответить на любые вопросы о недвижимости в Испании

Экономика - Владение недвижимостью в Испании

Если у вас есть собственность в Марбелье, Эстепоне, Бенахависе или в любом другом городе, у вас будет три постоянных расхода. IBI - это ежегодный налог на имущество, выплачиваемый правительству, в зависимости от стоимости имущества. В среднем 2-6% от цены собственности, но она может варьироваться в зависимости от каждого свойства. Также необходимо заплатить налог на мусор, обычно около 200 € в год, за исключением Бенахависа, где он составляет 18 € в год. Наконец, вам необходимо оплатить коммунальные сборы, обычно в диапазоне 100-500 € в месяц. Получить более подробную информацию Avante Real Estate руководство по покупке недвижимости в Испании.

Налог на покупку существующего имущества в Испании находится между 12-14%. Он варьируется немного в зависимости от цены объекта. Налог за неплатежеспособность или новое свойство - 10%. Когда вы владеете имуществом, вам необходимо заплатить ежегодный налог на мусор (basura), государственный налог (IBI) и коммунальные платежи. Вы можете читать намного больше Руководство Avante по покупке недвижимости в Испании.

Проживание в Испании

Недвижимость в Испании популярна во всех уголках мира, а Коста-дель-Соль - многокультурная территория. В Марбелье и ее соседних районах проживают жители Европы, России, Африки и некоторых американцев. Коста-дель-Соль не испытывает никаких расовых проблем, несмотря на многие культуры и религии. Avante Real Estate & Investment уважает все религии, культуры и ориентации на равном уровне.

После некоторых бурных лет после глобального кризиса и регулятивных проблем в Марбелье рынок стабилизировался. Активность высокая, и с широким спектром свойств это здоровое и привлекательное место для инвестиций. Покупатели недвижимости вернулись в Коста-дель-Соль, а цены на недвижимость растут с 5-10% в год. Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Испании, Коста-дель-Соль - одна из самых привлекательных областей. Испанские банки предоставляют ипотечные кредиты до 70% (80% для резидентов), основанные на здоровой экономике. Законы о собственности строги, и разработчики работают разумно, чтобы избежать краха проектов. Несмотря на это, с Avante Real Estate на вашей стороне ничего не остается для себя.

По нашим оценкам, летом 2018, вокруг объектов 15.000 продаются на Коста-дель-Соль. Вокруг 2.000 свойств находятся новые разработки или свойства вне плана. Avante Real Estate имеет доступ ко всем из них, прямо или через наших партнеров. С нашим поиск недвижимости, вы можете легко найти их всех!

О компании Avante Real Estate & Investment

Avante Real Estate является основателем сети среди независимых агентств по всему миру. Цель состоит в том, чтобы предоставить нашим клиентам возможность легко найти профессиональные агентства в других странах. Чтобы быть участником партнерской программы Avante, необходимо выполнить строгие критерии. Avante Real Estates специализируется на недвижимости в Испании и гостиничном бизнесе с высокой рентабельностью инвестиций.

Avante Real Estate & Investment была основана в 2016 Каспер Боррегард-Отзен, С опытом развития, строительства и продаж, фундамент был установлен. Желание предложить дружеский и честный подход к нашим клиентам и высокий уровень профессионализма держит нас на ногах. Вы можете больше узнать о историю и видение Avante Properties здесь.

Мы в настоящее время можем помочь вам на следующих языках: английском, испанском, русском, французском, немецком, шведском, датском и норвежском. Мы также работаем с различными юристами, чтобы вы всегда могли разговаривать с юристом на вашем родном языке.

Avante Real Estate работает от Эстепоны до Михаса и на суше, таких как Бенахавис, Ла-Кинта и Ла-Загалета. Вы можете увидеть все области, где есть свойства для продажи, если вы перейдете к нашей страница поиска, Если вы ищете недвижимость в Испании в других областях, мы также можем помочь. Мы располагаем большой сетью и знаем надежных агентов в Сотогранде, Касаресе, Бенальмадене и т. Д., Которые мы можем рекомендовать.

Как найти

Многие наши клиенты ищут недвижимость в Испании для ремонта. Целью является либо продажа, либо получение прибыли, либо сохранение семьи или аренда дома. Нелегко найти правильное свойство, так как многие клиенты ищут это. Чтобы сделать лучшую покупку и определить инвестиционные предложения, прежде чем они попали на рынок, вам нужна инсайдерская информация. 75% привлекательных свойств с высокой рентабельностью инвестиций не выходит на рынок. Если вы планируете купить недвижимость в Испании для ремонта, Подпишитесь на нашу новостную рассылку! Вы получите только соответствующие свойства, с четкой информацией о его высоком потенциале ROI.

В Испании много недвижимости в аренду на длительный срок, и это хорошая альтернатива покупке недвижимости. Рынок очень активен, и недвижимость для аренды в долгосрочной перспективе часто приобретается быстро. У нас есть большой выбор недвижимости для аренды на длительный срок, в основном из Эстепоны в Михас. Посмотрите в нашем разделе с недвижимость в Испании для аренды на долгий срок, Когда вы арендуете долгосрочную аренду в Испании, важно знать закон и ваши права. 2 месяц депозит и 1 месяц заранее является нормой.

Многие из наших клиентов ищут недвижимость в Испании для покупки, особенно вокруг Марбельи, Бенахависа, Золотой Мили и Эстепоны. Чтобы купить недвижимость в Испании, есть много элементов, о которых нужно знать, и мы собрали все это в нашем разделе недвижимость в Испании купить Если вы ищете идеальную недвижимость для покупки, перейдите к нашей поиск, где вы можете найти все свойства для продажи.

Оставаться в курсе

Instagram

ПОСЛЕДНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ АРЕНДЫ ДОЛГОСРОЧНО

- Предлагается непосредственно компанией Avante Real Estate

Руководство по недвижимости Avante Real Estate

Avante Real Estate & Investment

Недвижимость Avante marbellaAvante Real Estate & Investment - динамичная компания на Коста-дель-Соль, предлагающая профессионализм, отличный сервис и внимание ко всем нашим клиентам. Создана группой экспертов по недвижимости с идеалистическим мышлением. Благодаря нашему совместному опыту, включающему более десяти лет, мы всегда готовы помочь вам во всех вопросах. Наш подход дружелюбен и профессионален, и ваши интересы - наш главный приоритет. Наш просторный офис расположен в центре побережья Коста дель Соль, в Новой Андалусии,, у нас есть центральное место и охватывает все побережье, включая Эстепона, Бенаавис, Марбелья, Сан-Педро-де-Алькантара и Михаса.

Мы являемся специалистами в области новых разработок и инвестиционных возможностей, однако большая часть нашего времени посвящена перепродаже недвижимости и долгосрочной аренде. В результате Avante Real Estate обладает более чем 300 свойствами, перечисленными для продажи, и большим количеством сотрудничающих партнеров. Узнайте больше об истории, ценностях и команде Avante Properties здесь..

СВОЙСТВА В ИСПАНИИ - ЦЕНОВОЕ РУКОВОДСТВО

- Avante Real Estate помогает вам ориентироваться на испанском рынке недвижимости

Испанский рынок недвижимости - изобилие различных свойств для продажи. В результате может быть сложно выбрать лучший вариант. Главная задача Avante Real Estate - найти подходящую недвижимость для наших клиентов, и у нас есть большой опыт в этой области. Самым решающим фактором, когда речь заходит о соотношении цены и качества, является местоположение. Если вы ищете свойства вМарбелья для продажи вы увидите, что цены варьируются от 250.000 € до 3.000.000 €. Это почти тот же сценарий в Эстепона, Сан-Педро-де-Алькантара, Бенаавис и Михаса, Чтобы понять эти большие различия, нам нужно понять, что определяет популярность собственности в Испании.

Стоимость виллы на Коста дель Соль

Для вилл для продажи, расположение является самым важным, с видом и конфиденциальностью в качестве ближайшего наблюдения. Состояние и стиль могут иметь значение в популярности и цене, но часто омрачаются его потенциалом. Во многих районах также есть верхний предел для того, что стоит вилла для продажи, которой трудно превзойти. Будьте осторожны с роскошными виллами в не-роскошных районах, виллами без уединения и виллами с дорожным шумом. В Avante Real Estate у нас было много клиентов, которые уходили от идеальной виллы из-за шума. Виллы на пляже трудно найти и часто по цене по сравнению с окрестностями. Некоторые области имеют репутацию, которая несет большую ценность для недвижимости для продажи. Примерами являются La Zagaleta, Sierra Blanca, Каскада-де-Камоджан и Пуэнте Романо, В этих областях вы платите дополнительно, чтобы быть частью эксклюзивного сообщества, но также положительно влияет на стоимость вашего имущества.

Стоимость квартиры на Коста-дель-Соль

Когда дело доходит до квартир для продажи, картина более тонкая. Место снова важно, но это не решающий фактор для цены на квартиры для продажи. Самый большой фактор - это уровень роскоши, который предлагает комплекс апартаментов вместе с местом. И с местоположением относится к его расстоянию до гольфа, пляжа или гор, а не от фактического района. Другим очень важным элементом является возраст комплекса, где более новые квартиры имеют явное преимущество. Размер квартиры, комнаты, виды и размер террасы все играют роль в стоимости недвижимости. Поскольку у покупателей все разные критерии, эти элементы редко определяют ценность. В Avante Real Estate мы можем помочь вам выяснить, какие комплексы вам больше всего подходят!

Подводя итог, ценность собственности в Испании и на Коста-дель-Соль в частности зависит от множества различных элементов. Чем больше вы знаете, тем легче найти правильное свойство. Мы всегда рады предложить наш совет и ответить на любые ваши вопросы.