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7%

Garantido

ROI

A partir de

há pouco

175.000 €

semanas 5

pessoal

uso

23-29 C °

Todo o ano

volta

5-8%

Capital

ganhos

5 Estrela

luxo

resorts

Investimento em Cabo Verde

Cabo Verde é um grupo de ilhas localizadas ao redor de XUMUMkm na costa da África e 700km abaixo das Ilhas Canárias. Está na mesma latitude que o Caribe e compartilha muitas das mesmas características. Um verão eterno, praias de areia branca e água morna é o motivo pelo qual Cabo Verde também tem o apelido de “O Caribe europeu”. O país consiste em ilhas maiores 1.500, onde 10 delas são habitadas pela população de pessoas aproximadamente 9. Cabo Verde é uma república democrática independente desde 450.000, com um alto grau de estabilidade política e social. As ilhas oferecem paisagens e paisagens muito diferentes, desde vulcões ativos até florestas tropicais. Mais famosa, no entanto, é a areia branca praias intocadas, as pessoas amigas e o clima perfeito durante todo o ano.

Investimento seguro com altos retornos

- Até 7% garantido

cape-verde-hotel-melia

Cabo Verde é um dos nossos destinos mais populares para investimento em hotéis. Não é surpresa, pois as vantagens, ganhos de capital e retornos são únicos. Como um futuro próximo para os europeus, as ilhas de Cabo Verde estão em constante desenvolvimento. Nos últimos anos 10, o número de visitantes só foi para um lado - UP! Tanto no 2016 quanto no 2017, o número de visitantes aumentou em 13%, resultando em visitantes 716.000 que quebraram recordes. Pela mesma razão, os maiores hotéis internacionais estão rapidamente se estabelecendo em Cabo Verde. Hilton International, Hotéis Melia, Radisson Blue Iberostar são apenas algumas das opções disponíveis. Investir em uma suíte de hotel, em um resort de luxo, traz muitas vantagens em relação ao investimento imobiliário típico.

Resorts de luxo com tudo incluído

- Gerenciado pelas melhores marcas internacionais

Oferecemos propriedades de investimento em resorts de luxo em Cabo Verde - todos com estrelas 4 ou 5. Os resorts estão em regime de tudo incluído, para proporcionar a melhor experiência ao hóspede. Os resorts de luxo em Cabo Verde representam filosofias diferentes, desde pequenos resorts de estilo boutique a resorts muito grandes. Isso garante muitas atividades, vida social e amizades para quem gosta de férias sociais. Naturalmente, há espaço mais do que suficiente para aqueles que procuram umas férias tranquilas também. Alguns dos resorts de luxo são apenas para adultos, com entretenimento e atividades voltados exclusivamente para adultos. Outros são orientados para a família, com muita diversão para crianças. O que todos os resorts compartilham é um alto grau de luxo e locais à beira-mar.

Sem complicações e sem preocupações

Os resorts são totalmente gerenciados com um alto padrão, a fim de acompanhar a reputação da marca do hotel. Contratos de gestão típicos são 10-20 anos, chegando muito à frente. Você não terá nenhuma preocupação com condição, interior, aluguel, problemas ou despesas imprevistas. Contratos de longo prazo (10 + anos) também estão em vigor com alguns dos maiores operadores turísticos do mundo. Eles garantem a ocupação entre 75 e 85% dos quartos disponíveis para a próxima década!

Retorno garantido e altos ganhos de capital

Como resultado dos contratos de longo prazo com os dois hotéis internacionais, é possível oferecermos condições muito favoráveis. Dependendo da propriedade escolhida, podemos garantir até 7% no retorno anual. O retorno é baseado diretamente no preço da propriedade. De facto, o retorno anual dos últimos anos 8 nunca foi inferior a 5,5%. A maioria das propriedades é em torno de 7-8%, e algumas até retornaram 10,7%! Além do alto retorno anual, você também se beneficiará de um aumento constante de ganhos de capital. Nos últimos anos da 8, o crescimento anual de capital foi entre 5-8%. Isso também é o que você pode esperar do seu investimento em imóveis.

Retorno anual em%

Ganho de capital anual em%

Cabo Verde está cheio de vantagens

- Por que essas ilhas são o destino perfeito para investimento

Uso pessoal extenso

Como proprietário de uma suíte de hotel em Cabo Verde, você tem direito a 5 semanas de uso pessoal cada ano. Sem condições especiais, não apenas em determinados períodos - sempre que desejar. Você não está limitado ao resort onde possui uma suíte, mas pode escolher entre os resorts do mesmo grupo. Também é possível fazer upgrade para um pacote maior, até pessoas 10 no momento, simplesmente ajustando a quantidade de semanas disponíveis. Não há custos relacionados a isso, e o único fator que desempenha um papel é a disponibilidade no resort. Reserve em tempo útil e planeje suas férias de sonho com facilidade.

Devoluções sem impostos

Cabo Verde depende fortemente do turismo e dos investidores estrangeiros. Como resultado, o governo estabeleceu renda de aluguel de investimento imobiliário é livre de impostos. Contanto que você mantenha o retorno anual em Cabo Verde, você pagará 0% em impostos. A lei é a mesma, independentemente se a propriedade é propriedade privada ou através de uma empresa. Muitos investidores preferem que o retorno seja depositado numa conta bancária cabo-verdiana. A conta pode ser vinculada a Euro ou Dólar e associada a um Visa / Mastercard. Os retornos de investimento serão depositados em qualquer banco de sua escolha, em qualquer parte do mundo.

Um paraíso para o kitesurf, windsurf e esportes aquáticos

Cabo Verde oferece águas cristalinas, praias incríveis e grandes ondas. Um vento firme e seco sopra do Nordeste - o vento Passat. Isso permite que parte da ilha não tenha ondas e águas tranquilas, e outras partes grandes ondas e ventos fortes. Um dos campeões mundiais de kite surf, Mitu Monteiro é cabo-verdiano e aprendeu suas habilidades nessas ilhas. Além do surf, snorkling é muito popular, bem como mergulho. A água está entre os graus 22-25, dependendo das correntes oceânicas. Não há perigo de tubarões, águas-vivas ou quaisquer outros animais a serem observados.

Sem mantra estresse

Se você precisa relaxar e descontrair, Cabo Verde é perfeito. Nas ilhas, o No Stress é visível em todos os lugares. Os habitantes vivem depois deste lema e apreciam o dia. A população local está relaxada e responde a maioria das perguntas com um sorriso e um baque surdo. O ambiente descontraído é uma mudança agradável para quem vem de um ambiente agitado e estressado. Nossas propriedades de investimento em resorts de luxo complementam isso perfeitamente.

Viagem de inspeção a Cabo Verde

- Experimente as ilhas e resorts de si mesmo!

As imagens contam as palavras 1000 - mas uma experiência real dá-lhe memórias para a vida. Cabo Verde é muito mais do que apenas as fotos de cartão postal e estatísticas. Para realmente entender e apreciar a beleza dessas ilhas, é necessário visitá-las pessoalmente. Uma visita também lhe dá a oportunidade de estudar em primeira mão os resorts de sucesso. Para conhecer a equipe simpática, veja as altas qualidades e faça um tour pelas construções em andamento. E talvez, para escolher a propriedade de investimento perfeita que corresponda aos seus sonhos. Para isso, podemos oferecer uma viagem de inspeção. A viagem será feita sob medida para você e um convidado, e normalmente cobrirá 3-4 dias. Durante a viagem, você terá uma introdução às ilhas, um tour privado, atualização de construção e tempo para relaxar. O custo é fortemente reduzido e será deduzido se optar por comprar uma propriedade de investimento em Cabo Verde!

FAQ - Investimento em hotel em Cabo Verde

- O que os nossos clientes mais nos perguntam sobre Cabo Verde

O retorno anual para propriedades de investimento em Cabo Verde é muito alto, para 10%. O retorno depende da ocupação do resort e do seu apartamento em particular. Em média, espere cerca de 7-8% por ano em devoluções sem impostos. Dependendo da propriedade escolhida, podemos garantir o retorno em até 5 anos! Além do retorno anual, você também se beneficiará de um ganho de capital no valor da propriedade. Espere 5-8% de ganho de capital a cada ano.

De acordo com a lei de Cabo Verde, o rendimento de arrendamento para não residentes é isento de impostos. Se optar por receber o retorno anual de uma conta em Cabo Verde, não pagará qualquer imposto. Se você preferir receber a renda em sua residência no país, ela seguirá suas leis locais. Se você possui uma propriedade de investimento em Cabo Verde, você tem que pagar um imposto de propriedade anual. Dependendo da propriedade, o imposto será na área de 4-600 € por ano. Nenhum outro imposto se aplica.

O clima em Cabo Verde é quente, seco e com uma leve brisa - durante todo o ano. Quase chove em setembro, e as ilhas não sofrem tempestades, furacões ou similares.

Como proprietário de uma propriedade de investimento em Cabo Verde, você tem 5 semanas de uso por ano. Você é livre para escolher entre ficar em seu próprio apartamento ou em uma suíte semelhante. Você também pode optar por ficar em um dos resorts irmãos, tanto no Sal e Boa Vista Island. Se você precisa de um apartamento maior, você pode simplesmente usar mais semanas ao mesmo tempo! Por exemplo, a semana 1 em uma vila privada para pessoas 6 equivale a semanas 3 em um conjunto para pessoas 2. Apenas a limitação é a disponibilidade geral, por isso reserve em tempo útil.

Cabo Verde está localizado na zona da Macaronésia, que inclui as ilhas Canárias, a Madeira e os Açores. Cerca de 56% da população é de ascendência africana, e mais de 43% são descendentes de portugueses ou espanhóis. É uma república democrática, com quase (89%) toda a população seguindo a religião cristã. Como tal, é um país com fortes raízes na Europa, com influências da África.

Cabo Verde está ficando cada vez mais popular, e o número de visitantes está aumentando ano a ano. O clima perfeito, os vôos diretos e as condições tropicais são como um ímã. Nos últimos dois anos, houve um aumento de 14% nos turistas e nenhum sinal de desaceleração. Vários resorts de luxo estão em construção e mais e mais operadores turísticos incluem Cabo Verde em seus destinos. Esta é uma das razões pelas quais uma propriedade de investimento em Cabo Verde é muito atraente.

Um investimento imobiliário em um resort de luxo em Cabo Verde é muito seguro. Os resorts estão sendo gerenciados em contratos de vários anos, geralmente 10-20 anos na época. Durante este período, você está certo de que sua propriedade está em perfeitas condições. O retorno anual também está vinculado a contratos plurianuais com agências de viagens internacionais. Isso significa que eles garantem a compra de uma grande porcentagem dos quartos disponíveis por muitos anos. O país e sua economia são estáveis, e a popularidade está aumentando ano a ano.

Quando compra um conjunto de investimento em Cabo Verde, compra a propriedade individual que possui. Portanto, é possível vender a propriedade a qualquer momento. Cinco anos após a compra, o desenvolvedor pode ajudá-lo a vender a propriedade incluindo-a em seu portfólio. O desenvolvedor tentará vender sua propriedade dentro de 90 dias. Antes da marca de cinco anos, é mais fácil encontrar um comprador através de portais de propriedade.

Quase todo o ano! O único mês que aconselhamos evitar é setembro, onde normalmente chove com bastante frequência. O ano restante o tempo é estável e entre 23-27 C ° em média. A água está entre 22-25 C ° durante todo o ano.