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PROCURANDO UMA PROPRIEDADE EM ESPANHA?

- Avante Real Estate oferece todos os tipos de propriedade

PARA ONDE VOCÊ ESTÁ OLHANDO?

- Avante Properties opera em Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcantara e Mijas

MAIS RECENTES PROPRIEDADES PARA VENDA

- Oferecido diretamente pela Avante Real Estate

PROPRIEDADES EM ESPANHA - FAQ

- Avante Real Estate pode responder qualquer coisa sobre propriedades em Espanha

Economia - Possuir uma propriedade na Espanha

Se você possui uma propriedade em Marbella, Estepona, Benahavis ou qualquer outra cidade, você terá três despesas recorrentes. O IBI é o imposto anual sobre a propriedade pago ao governo, dependendo do valor da propriedade. Em média 2-6% do preço da propriedade, mas pode variar muito dependendo de cada propriedade. Também é necessário pagar imposto sobre o lixo, normalmente em torno de 200 € por ano, exceto em Benahavis, onde é 18 € por ano. Finalmente, você precisa pagar taxas comunitárias, normalmente no intervalo 100-500 € por mês. Obtenha mais detalhes em Avante Real Estate guia para comprar imóveis em Espanha.

O imposto para comprar uma propriedade existente na Espanha é entre 12-14%. Varia um pouco dependendo do preço da propriedade. O imposto para uma propriedade fora do plano ou uma nova propriedade é 10%. Quando você possui uma propriedade, você precisa pagar um imposto anual sobre o lixo (basura), impostos do governo (IBI) e taxas comunitárias. Você pode ler muito mais em O guia de Avante para comprar a propriedade em Spain.

Viver em Espanha

Propriedades em Espanha são populares em todas as partes do mundo, e Costa del Sol é uma área multi-cultural. Em Marbella e suas áreas vizinhas há moradores da Europa, Rússia, África e alguns americanos. A Costa del Sol não enfrenta problemas raciais, apesar das muitas culturas e religiões. Avante Real Estate & Investment respeita todas as religiões, culturas e orientações em um mesmo nível.

Após alguns anos turbulentos após a crise global e problemas regulatórios em Marbella, o mercado se estabilizou. A atividade é alta e, com uma ampla gama de propriedades, é um lugar saudável e atraente para se investir. Os compradores da propriedade retornaram à Costa del Sol e os preços dos imóveis estão aumentando com 5-10% ao ano. Se você quer investir em uma propriedade na Espanha, a Costa del Sol é uma das áreas mais atraentes. Os bancos espanhóis fornecem hipoteca, até 70% (80% para residentes), com base em uma economia saudável. As leis de propriedade são rigorosas e os desenvolvedores operam de maneira sensata para evitar o colapso dos projetos. Mesmo assim, com a Avante Real Estate ao seu lado, nada é deixado a si.

Estimamos que no verão 2018, em torno de propriedades 15.000 estão à venda na Costa del Sol. Cerca de 2.000 das propriedades são novos desenvolvimentos ou propriedades fora do plano. A Avante Real Estate tem acesso a todos eles, seja diretamente ou através dos nossos parceiros. Com nosso pesquisa de propriedade, você pode facilmente encontrá-los todos!

Sobre a Avante Real Estate & Investment

A Avante Real Estate é o fundador de uma rede entre agências independentes em todo o mundo. O objetivo é fornecer aos nossos clientes para encontrar facilmente agências profissionais em outros países. Para ser um membro do Avante Partner Program, é necessário cumprir critérios rigorosos. A Avante Real Estates está focada em propriedades na Espanha e em inventários de hotéis com alto ROI.

A Avante Real Estate & Investment foi fundada em 2016 por Kasper Borregaard-Otzen. Com experiência em desenvolvimento de propriedades, construção e vendas, a fundação foi definida. O desejo de oferecer uma abordagem amigável e honesta aos nossos clientes e um alto nível de profissionalismo nos mantém atentos. Você pode ler mais sobre o história e visão das propriedades Avante aqui.

No momento, podemos ajudá-lo nos seguintes idiomas: inglês, espanhol, russo, francês, alemão, sueco, dinamarquês e norueguês. Também trabalhamos com vários advogados, garantindo que você sempre poderá conversar com um advogado em sua língua nativa.

Avante Real Estate opera a partir de Estepona para Mijas, e em terra, como Benahavis, La Quinta e La Zagaleta. Você pode ver todas as áreas onde tem propriedades para venda, se você vai para o nosso página de pesquisa. Se você está procurando uma propriedade na Espanha em outras áreas, podemos ajudar também. Temos uma grande rede e conhecemos agentes confiáveis ​​em Sotogrande, Casares, Benalmadena etc. que podemos recomendar.

Como encontrar

Muitos clientes nossos estão procurando uma propriedade na Espanha para renovar. O objetivo é vender, lucrar ou manter como família ou lar de aluguel. Não é fácil encontrar a propriedade certa, pois muitos clientes estão procurando por isso. Para fazer a melhor compra e identificar as ofertas de investimento antes de chegar ao mercado, você precisa de informações privilegiadas. 75% das propriedades atrativas com alto ROI, não chega ao mercado. Se você está pensando em comprar uma propriedade na Espanha para renovar, inscreva-se em nosso boletim informativo para investidores! Você receberá apenas propriedades relevantes, com informações claras sobre seu alto potencial de ROI.

Há muitas propriedades na Espanha para alugar a longo prazo, e é uma boa alternativa para comprar uma propriedade. O mercado é muito ativo, e as propriedades para alugar a longo prazo geralmente são alugadas rapidamente. Temos uma grande variedade de propriedades para alugar a longo prazo, principalmente a partir de Estepona para Mijas. Dê uma olhada em nossa seção com propriedades na Espanha para alugar a longo prazo. Quando você aluga a longo prazo na Espanha, é importante conhecer a lei e seus direitos. O depósito mensal 2 e o mês 1 antecipadamente são a norma.

Muitos de nossos clientes estão à procura de uma propriedade na Espanha para comprar, especialmente em torno de Marbella, Benahavis, The Golden Mile e Estepona. Para comprar um imóvel na Espanha, há muitos elementos a ter em conta e nós coletamos tudo em nossa seção propriedade na Espanha para comprar Se você está procurando a propriedade perfeita para comprar, dirija-se ao nosso pesquisa, onde você pode encontrar todas as propriedades para venda.

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Guias imobiliários Por Avante Real Estate

Conheça a Avante Imobiliária e Investimento

Avante propriedades marbellaA Avante Real Estate & Investment é uma empresa dinâmica na Costa del Sol, oferecendo profissionalismo, serviço excepcional e atenção a todos os nossos clientes. Criado por uma equipe de especialistas em propriedade, com uma mentalidade idealista. Devido às nossas experiências combinadas de mais de uma década, estamos sempre prontos para ajudá-lo em todos os assuntos. Nossa abordagem é amigável e profissional, e seus interesses são nossa primeira prioridade. Baseado em um escritório espaçoso em Nueva Andalucia, nós temos uma localização central, e abrange toda a costa, incluindo Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcantara e Mijas.

Somos especialistas em novos empreendimentos e oportunidades de investimento, porém grande parte do nosso tempo é dedicado a imóveis de revenda e aluguéis de longa duração. Como resultado, a Avante Real Estate tem mais de 300 propriedades listadas para venda e um alto número de parceiros colaboradores. Saiba mais sobre a história, valores e equipe da Avante Properties aqui.

PROPRIEDADES EM ESPANHA - GUIA DE PREÇOS

- Avante Real Estate ajuda você a navegar no mercado imobiliário espanhol

O mercado imobiliário espanhol é uma abundância de diferentes propriedades para venda. Como resultado, pode ser difícil escolher a melhor opção. A principal tarefa da Avante Real Estate é encontrar a propriedade certa para os nossos clientes e temos uma vasta experiência nesta área. O fator mais decisivo quando se trata de valor para o dinheiro, é a localização. Se você está procurando propriedades emMarbella para venda, você verá que os preços variam de 250.000 € a 3.000.000 €. É quase o mesmo cenário em Estepona, San Pedro de Alcantara, Benahavis e Mijas. Para entender essas grandes diferenças, precisamos entender o que define a popularidade de uma propriedade na Espanha.

O valor de uma villa na Costa del Sol

Para moradias para venda, a localização é a mais importante, com vistas e privacidade como acompanhamento próximo. Condição e estilo podem fazer a diferença em popularidade e preço, mas muitas vezes são ofuscados pelo seu potencial. Muitas áreas também têm um limite superior para o que vale a pena exceder uma casa de campo à venda. Tenha cuidado com moradias de luxo em áreas de não luxo, moradias sem privacidade, e moradias com ruído da estrada. Na Avante Real Estate tivemos muitos clientes a afastar-se de uma villa perfeita, devido ao barulho. Villas à beira-mar são difíceis de encontrar, e muitas vezes acima do preço em comparação com a área circundante. Certas áreas têm uma reputação que carrega muito valor para as propriedades à venda. Exemplos são La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camojan e Puente Romano. Nessas áreas, você paga mais para fazer parte de uma comunidade exclusiva, mas também afeta positivamente o valor de sua propriedade.

O valor de um apartamento na Costa del Sol

Quando se trata de apartamentos para venda, a imagem é mais sutil. Localização é novamente importante, mas não é o fator decisivo para o preço de apartamentos para venda. O maior fator é o nível de luxo que o complexo de apartamentos oferece, juntamente com a localização. E com a localização refere-se a sua distância de golfe, praia ou as montanhas, não a área real. Outro elemento muito importante é a idade do complexo, onde os apartamentos mais novos têm uma clara vantagem. O tamanho do apartamento, quartos, vistas e tamanho do terraço desempenham um papel no valor da propriedade. Como todos os compradores têm critérios diferentes, esses elementos raramente definem o valor apenas. Na Avante Real Estate, podemos ajudá-lo a descobrir quais complexos são mais adequados para você!

Para resumir, o valor de uma propriedade na Espanha e na Costa del Sol, em particular, depende de muitos elementos diferentes. Quanto mais você souber, mais fácil será encontrar a propriedade certa. Estamos sempre felizes em oferecer nossos conselhos e responder a quaisquer perguntas que você possa ter.