fbpx

LOOKING FOR EIENDOM I SPANIA?

- Avante Real Estate tilbyr alle eiendomstyper

Hvor ser du?

- Avante Properties opererer i Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcantara og Mijas

SENESTE EGENSKAPER TIL SALG

- Tilbys direkte av Avante Real Estate

EIENDOMER I SPANIA - FAQ

- Avante Real Estate kan svare på noe om eiendommer i Spania

Økonomi - Eier en eiendom i Spania

Hvis du eier en eiendom i Marbella, Estepona, Benahavis eller en annen by, vil du ha tre gjentatte utgifter. IBI er den årlige eiendomsskatten betalt til regjeringen, avhengig av eiendomsverdien. I gjennomsnitt 2-6% av boligprisen, men det kan variere mye avhengig av hver eiendom. Det er også nødvendig å betale søppeldeskatt, normalt rundt 200 € per år, unntatt i Benahavis hvor det er 18 € per år. Endelig må du betale samfunnsavgifter, vanligvis i området 100-500 € per måned. Få flere detaljer i Avante Eiendomsguide til kjøp av eiendom i Spania.

Skatten for å kjøpe en eksisterende eiendom i Spania er mellom 12-14%. Det varierer litt avhengig av prisen på eiendommen. Skatten for en tomt eiendom, eller en helt ny eiendom er 10%. Når du eier en eiendom, må du betale en årlig søppelsesskatt (basura), statsskatt (IBI) og fellesskapsavgift. Du kan lese mye mer i Avantes guide til å kjøpe eiendom i Spania.

Bor i Spania

Eiendommer i Spania er populære i alle deler av verden, og Costa del Sol er et flerkulturelt område. I Marbella og nabolandene er det beboere fra Europa, Russland, Afrika og noen amerikanere. Costa del Sol opplever ikke noen raseproblemer til tross for de mange kulturer og religioner. Avante Real Estate & Investment respekterer alle religioner, kulturer og orienteringer på like nivå.

Etter noen turbulente år etter den globale krisen, og reguleringsproblemer i Marbella, har markedet stabilisert seg. Aktiviteten er høy, og med et bredt spekter av egenskaper er det et sunt og attraktivt sted å investere. Eiendomskjøpene har returnert til Costa del Sol, og eiendomsprisene øker med 5-10% årlig. Hvis du vil investere i en eiendom i Spania, er Costa del Sol en av de mest attraktive områdene. De spanske bankene gir boliglån, opp til 70% (80% for beboere), basert på en sunn økonomi. Eiendomslover er strenge, og utviklere opererer på en fornuftig måte for å unngå sammenbrudd av prosjekter. Likevel, med Avante Real Estate på din side, er ingenting igjen for seg selv.

Vi anslår at om sommeren 2018 er rundt 15.000 eiendommer til salgs på Costa del Sol. Rundt 2.000 av eiendommene er nye utviklinger eller off-plan egenskaper. Avante Real Estate har tilgang til alle, enten direkte eller gjennom våre partnere. Med vår eiendomssøk, du kan enkelt finne dem alle!

Om Avante Real Estate & Investment

Avante Real Estate er grunnleggeren av et nettverk blant uavhengige organer over hele verden. Hensikten er å gi våre kunder lett å finne profesjonelle byråer i andre land. For å være medlem av Avante Partner Program er det nødvendig å oppfylle strenge kriterier. Avante Real Estates er fokusert på eiendommer i Spania og hotellinntekter med høy avkastning.

Avante Real Estate & Investment ble grunnlagt i 2016 by Kasper Borregaard-Otzen. Med erfaring fra eiendomsutvikling, bygging og salg ble grunnlaget satt. Ønsket om å tilby en vennlig og ærlig tilnærming til våre kunder, og et høyt nivå av profesjonalitet holder oss på tærne. Du kan lese mer om historie og visjon av Avante Properties her.

Vi kan for øyeblikket hjelpe deg på følgende språk: engelsk, spansk, russisk, fransk, tysk, svensk, dansk og norsk. Vi jobber også med ulike advokater, slik at du alltid vil kunne snakke med en advokat på morsmålet ditt.

Avante Real Estate opererer fra Estepona til Mijas, og i land som Benahavis, La Quinta og La Zagaleta. Du kan se alle områdene hvor du har eiendommer til salgs, hvis du går til vår søkeside. Hvis du er ute etter en eiendom i Spania i andre områder, kan vi også hjelpe. Vi har et stort nettverk og kjenner pålitelige agenter i Sotogrande, Casares, Benalmadena etc. som vi kan anbefale.

Hvordan finne

Mange av våre kunder er på utkikk etter en bolig i Spania for å renovere. Hensikten er enten å selge og tjene penger, eller å holde som familie eller leie hjem. Det er ikke lett å finne riktig eiendom, så mange kunder er på utkikk etter dette. For å få det beste kjøpet, og for å få øye på investeringen, før de slår på markedet, trenger du innsideinformasjon. 75% av de attraktive egenskapene med høy avkastning, når ikke markedet. Hvis du vurderer å kjøpe en eiendom i Spania for å renovere, registrer deg for vårt nyhetsbrev for investorer! Du vil bare motta relevante egenskaper, med klar informasjon om sitt høye ROI potensial.

Det er mange eiendommer i Spania til leie på lang sikt, og det er et godt alternativ å kjøpe eiendom. Markedet er veldig aktivt, og eiendommer til leie på lang sikt blir ofte leid raskt. Vi har et stort utvalg av eiendommer til leie langsiktig, hovedsakelig fra Estepona til Mijas. Ta en titt i vår seksjon med Eiendommer i Spania til leie langtidsleie. Når du leier på lang sikt i Spania, er det viktig å vite loven og dine rettigheter. 2 måned innskudd og 1 måned på forhånd er normen.

Mange av våre kunder er på utkikk etter en eiendom i Spania for å kjøpe, spesielt rundt Marbella, Benahavis, The Golden Mile og Estepona. For å kjøpe en eiendom i Spania er det mange elementer å være klar over, og vi har samlet alt i vår seksjon eiendom i Spania for å kjøpe Hvis du leter etter den perfekte eiendommen å kjøpe, gå over til vår søk, hvor du kan finne alle eiendommer til salgs.

Hold deg oppdatert

Instagram

Eiendomsguider Av Avante Real Estate

Bli kjent med Avante Real Estate & Investment

Avante eiendommer marbellaAvante Real Estate & Investment er et dynamisk selskap på Costa del Sol, og tilbyr profesjonalitet, fremragende service og oppmerksomhet til alle våre kunder. Laget av et team av eiendomseksperter, med et idealistisk tankegang. På grunn av våre samlede erfaringer med mer enn et tiår, er vi alltid klare til å hjelpe deg i alle saker. Vår tilnærming er vennlig og profesjonell, og interessene dine er vår første prioritet. Basert på a romslig kontor i Nueva Andalucia, vi har en sentral beliggenhet, og dekker hele kysten inkludert Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcantara og Mijas.

Vi er spesialister på nye utviklinger og investeringsmuligheter, men en stor del av vår tid er dedikert til videresalgsegenskaper og langsiktig utleie. Som et resultat av dette, har Avante Real Estate mer enn 300 eiendommer oppført for salg, og et stort antall samarbeidspartnere. Lær mer om historien, verdiene og teamet av Avante Properties her.

EIENDOMER I SPANIA - PRISGUIDE

- Avante Real Estate hjelper deg med å navigere i det spanske eiendomsmarkedet

Det spanske eiendomsmarkedet er en overflod av forskjellige eiendommer til salgs. Som et resultat kan det være vanskelig å velge det beste alternativet. Hovedoppgaven for Avante Real Estate er å finne riktig eiendom for våre kunder, og vi har lang erfaring i dette området. Den mest avgjørende faktoren når det gjelder verdi for pengene, er plasseringen. Hvis du ser på eiendommer iMarbella til salgs, vil du se at prisene varierer fra 250.000 €, til 3.000.000 €. Det er nesten det samme scenariet i Estepona, San Pedro de Alcantara, Benahavis og Mijas. For å forstå disse store forskjellene, må vi forstå hva som definerer populariteten til en eiendom i Spania.

Verdien av en villa på Costa del Sol

For villaer til salgs er beliggenheten det viktigste, med utsikt og privatliv så nært oppfølging. Tilstand og stil kan gjøre en forskjell i popularitet og pris, men blir ofte overskygget av potensialet. Mange områder har også en grense for hva en villa til salgs er verdt, noe som er vanskelig å overskride. Vær forsiktig med luksusvillaer i ikke-luksuriøse områder, villaer uten privatliv, og villaer med kjørestøy. I Avante Real Estate har vi hatt mange klienter gå bort fra en perfekt villa på grunn av støy. Beachfront villaer er vanskelig å komme forbi, og ofte over priset i forhold til området rundt. Enkelte områder har et rykte som gir mye verdi for eiendommene til salgs. Eksempler er La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camojan og Puente Romano. I disse områdene betaler du ekstra for å være en del av et eksklusivt samfunn, men det påvirker også verdien av eiendommen din positivt.

Verdien av en leilighet på Costa del Sol

Når det gjelder leiligheter til salgs, er bildet mer nyansert. Plasseringen er igjen viktig, men det er ikke den avgjørende faktoren for prisen på leiligheter til salgs. Den største faktoren er nivået på luksus leilighetskomplekset tilbyr, sammen med beliggenheten. Og med beliggenhet refererer til avstanden til golf, strand eller fjell, ikke selve området. Et annet svært viktig element er kompleksets alder, der nyere leiligheter har en klar fordel. Størrelsen på leiligheten, rom, utsikt og terrassestørrelse spiller en rolle i eiendomsverdien. Siden kjøpere alle har forskjellige kriterier, definerer disse elementene sjelden verdien alene. I Avante Real Estate kan vi hjelpe deg med å finne ut hvilke komplekser som passer best for deg!

For å oppsummere, er verdien av en eiendom i Spania, og på Costa del Sol, avhengig av mange forskjellige elementer. Jo mer du vet, jo lettere er det å finne riktig eiendom. Vi er alltid glade for å tilby våre råd, og å svare på eventuelle spørsmål du måtte ha.