4 villa à vendre à Guadalmina Baja

€ 2.390.000

Informations

R2974361

Villa à vendre à Guadalmina Baja

Situé dans la région connue sous le nom de Casasola-Guadalmina Baja, nous sommes ravis de vous proposer cette superbe villa contemporaine. À seulement 100 m de la plage et à proximité de toutes les commodités, la popularité de Casasola est évidente. Situé sur un terrain 1.256m2 et construit avec 800m2, l’espace est abondant et bien distribué dans cette villa exposée au sud-est.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des suites 2, l'une avec dressing et l'autre avec placard. Les deux chambres bénéficient également de terrasses privées. Depuis le hall de distraction, vous entrez dans le grand salon double hauteur avec salle à manger intégrée et cuisine à aire ouverte de Porcelanosa. Les portes coulissantes pleine hauteur permettent un accès facile au jardin et à la terrasse et remplissent de lumière la pièce à vivre. Au premier étage, nous trouvons la suite parentale, comprenant une grande salle de bains, un dressing et une terrasse privée. Une suite de chambres à coucher 4th est située en face, également avec terrasse privée, armoires encastrées et salle de bains. De belles vues peuvent être appréciées sur toutes les terrasses au premier étage.

Le sous-sol pleine hauteur s'étend sur toute la superficie de la villa et offre l’espace 424m2,. Actuellement, il est divisé en un très grand garage pouvant accueillir jusqu’à 10, un local technique et une multiroom convenant aux jeux, au cinéma, au SPA, à la salle de sport, etc. La grande piscine est équipée d'un système de filtration au sel et le jardin est entièrement aménagé avec beaucoup de variation.

Notre référence pour cette Villa 4 à vendre à Guadalmina Baja: A137 / R2974361

Propriété A137 / R2974361 dernière mise à jour: 05-11-2019


Guadalmina Baja

Acheter une propriété à Guadalmina Baja - Guide

Guadalmina Baja est un petit cartier à côté de San Pedro de Alcantara et El Paraiso. La zone est entourée par Club de golf Guadalmina, et se composent principalement de propriétés construites au cours des trois dernières décennies. Baja se réfère à sa position par rapport à l’autoroute A-7, ci-dessous. La zone au-dessus de l'A-7 s'appelle Guadalmina Alta (Cliquez ici pour voir les propriétés en vente à Guadalmina Alta). La région de Guadalmina offre de nombreuses commodités avec plusieurs petits centres commerciaux le long de l’A-7. En raison de l'emplacement proche, vous pourrez les rejoindre en quelques minutes, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vente à emporter. Les prix à Guadalmina Baja sont stables depuis deux ans et bénéficient d'un excellent emplacement. Accès facile à la fois à San Pedro, Puerto Banus et Marbella. Comme pour le reste du New Golden Mile, les propriétés en bord de mer sont toujours très demandées, ce qui maintient le prix moyen au-dessus de la moyenne par rapport aux propriétés de Guadalmina Alta. Les plages de Guadalmina sont de grandes plages de sable. Il y a plusieurs hôtels dans la région, tels que Hôtel Senator Banus, TRH Paraiso et Marriott's. Les golfeurs ont une abondance de terrains pour jouer, Real Club de Golf Guadalmina, El Paraiso Golf et Atalaya Golf & Country Club tous dans quelques minutes. Guadalmina Alta est une zone entièrement développée et, par conséquent, il n’ya pratiquement pas de travaux de construction en cours.

Acheter un appartement à Guadalmina Baja - Guide

Un appartement à Guadalmina Baja est une option intéressante, étant situé au bord de la plage avec des commodités à proximité et des prix raisonnables. La plupart des appartements à vendre ont été construits à la fin du 90 ou au début du 00 et sont en général de bonne qualité. La proximité de l'océan a un impact sur l'extérieur et peut augmenter la nécessité de maintenance. Guadalmina Baja est calme et avec un trafic limité. En raison de la topographie plate, aller à la plage sans effort est facile. Les prix des appartements à vendre à Guadalmina Baja sont relatifs à la taille et aux chambres. Cependant, le prix dépend également des vues et de la distance réelle à la mer. Certains des appartements à vendre sont très proches de l'autoroute et souffriront du bruit de la route. Les prix commencent autour de 250.000 € et continue vers 1.000.000 €, le prix moyen se situant autour de 400-550.000 €.

Acheter villa à Guadalmina Baja - Guide

Il y a un nombre raisonnable de villas à vendre à Guadalmina Baja, généralement divisées en deux catégories. Villas familiales de taille moyenne et villas en première ligne avec une taille de construction et un terrain généreux. La taille de la parcelle est généralement comprise entre 1.000-2.000 m², 3-500m² étant construit, de nombreuses villas disposant de parcelles allant jusqu’à 5.000 m². Les prix d'une villa à vendre à Guadalmina Baja commencent autour de 1.000.000 et continuent vers 5.000.000 €. Plusieurs manoirs en bord de mer ont des étiquettes de prix de 10-15.000.000 €. La villa moyenne à vendre à Guadalmina Baja coûte environ 1.5-2.500.000 €.

Acheter maison de ville à Guadalmina Baja - Guide

Une maison de ville à vendre n'est pas quelque chose que vous trouverez beaucoup à Guadalmina Baja, mais ceux qui sont sur le marché sont très charmants et certains de la plage de première ligne. 3-4 chambres et jardin privé est la norme, et les prix sont relatifs à cela. Le prix d'une maison de ville à vendre à Guadalmina Baja est autour de 4-500.000 €