Benahavis

Restaurantes en Benahavis

Comer y beber moderadamente son acontecimientos sociales importantes en España. Todos encontrarán un ambiente muy agradable en los restaurantes de Benahavis. Benahavis se llama el comedor de la Costa del Sol, y por una buena razón. El centro del pueblo está literalmente lleno de ellos. La mayoría sirve cocina típicamente española, aunque también encontrará comida italiana y cocina francesa. Muchos de los ingredientes utilizados en los restaurantes se cultivan localmente. Mientras conduces por la ciudad, verás carteles que lo describen como el rincón gastronómico de Andalucía. El centro de la ciudad está dominado por apartamentos en venta, la mayoría de las villas en venta en Benahavis se encuentran fuera del centro. Todos los restaurantes ofrecen muy buena relación calidad-precio y porciones realmente grandes. Si considera comprar esto, debe visitar algunos de nuestros lugares favoritos para cenar.

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Galería Alcuzcuz

La gastronomía siempre ha tenido un papel de liderazgo. Los platos que servimos son principalmente cocina andaluza / mediterránea, con mucha influencia de los sabores y especias de Marruecos y se basan en los productos de temporada, frutas y verduras frescas de nuestros huertos, pescado y carne de la zona y recetas dulces caseras, mermeladas, pasteles y panes. En nuestra cocina siempre estamos dispuestos a probar cosas nuevas y preparar platos al gusto y solicitud de nuestros huéspedes. Ofrecemos un menú clásico con sabores reconocibles, una propuesta honesta y un menú de degustación con toques de creatividad andaluza.

El objetivo es que cada persona que viene a visitarnos entienda un poco mejor nuestra cultura. Estos son los valores del restaurante y su chef Fernando Villasclaras Arce. Ha trabajado en varios de los mejores restaurantes del mundo, como Mugaritz (País Vasco); Cena (Londres) y más recientemente en 1870 en Marbella, La Bulla en Estepona y Hotel Puente Romano.

Restaurante Amanhavis

es un restaurante rústico pero elegante, especializado en servir cocina andaluza creativa. Diariamente, el chef va a los mercados circundantes para encontrar lo que es fresco y en temporada para crear seis menús que cambian diariamente. Por lo tanto, los huéspedes pueden elegir entre seis entrantes, ocho platos principales y cuatro postres. El ambiente es similar a una sala de estar muy acogedora, en su propia casa. No muy lejos de esto, no se pierda una cocina y una velada realmente maravillosas. Pruebe tomar una copa en la terraza superior antes de sentarse y cenar, ya que hay magníficas vistas de Benahavis Village.

El cordero

Es una experiencia gastronómica única, en un ambiente relajado y agradable. Una de las mejoras más importantes realizadas por los nuevos propietarios fue construir una réplica exacta de un auténtico horno de combustión. La forma exacta, la construcción y los materiales utilizados son cruciales para crear este horno tan especial para obtener el posible nivel de cocción y sabores. No, no es solo otro horno de pizza, aunque obtienes una pizza perfecta como lo hacen en Nápoles, este horno requiere la habilidad de un maestro de cocina para obtener lo mejor de todo lo que se cocina. El sabor es bastante único. Hay un menú sustancial y todo, excepto quizás las ensaladas y las pastas, se cocina en el horno. Filetes, pollo, corderos, lechones y sí pescado. De hecho, el pescado es excepcionalmente bueno.

Un paraíso para los golfistas

benahavis en venta - marbella club golfEl municipio de Benahavis es una meca para los amantes del golf. Un paisaje diverso con valles, montañas y bosques proporcionan un entorno excepcional y hermosos fondos. Muchos de los cursos en Benahavis ocupan un lugar destacado en el ranking internacional, reconocidos por su diseño complejo y sus lujosas instalaciones. Si eres un ávido jugador de golf, ¡esta es una gran opción! Al este de Benahavis se encuentra el exclusivo campo de golf 18 holes de Marbella Club Golf, diseñado por Dave Thomas. Los huéspedes de Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella tendrán el privilegio de disfrutar del beneficio exclusivo de los green fees de cortesía.

Además del campo de golf, Marbella Club también ofrece instalaciones para montar a caballo, establos y una serie de villas exclusivas en venta. Al norte, la urbanización privada de La Zagaleta ofrece dos cursos privados, solo accesibles para los residentes de La Zagaleta. Al ser una de las comunidades privadas más caras de Europa, el precio de un villa en venta en Zagaleta comienza alrededor de € 3.000.000.

benahavis en venta - Higural golfHacia el sur, hay varios clubes de golf disponibles, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf y La Quinta Golf. El Higueral es un pintoresco hoyo 9, campo de golf par 36 ubicado en las suaves laderas de las estribaciones de Benahavís. Los precios de Greenfee comienzan en € 35.

La Quinta Golf & Country Club

Se encuentra en el Valle del Golf de Marbella, en una zona de excepcional belleza entre el mar y la montaña. Cuenta con un club exclusivo, un campo de hoyos 27, un restaurante y una tienda. Diseñado por el tres veces campeón del mundo y campeón de la Ryder Cup, Manuel Piñero, La Quinta Golf es adecuado para todos los niveles de juego, y ofrece hoyos 27 divididos en campos 3 de nueve hoyos cada uno.

El campo "San Pedro" cuenta con hoyos 9 y patios 2,690. Este curso presenta grandes áreas abiertas con calles anchas que invitan a usar maderas de calle y planchas largas. El curso "Ronda" presenta hoyos 9 y yardas 2,673. Es un curso fabuloso con calles estrechas y greens técnicos. El campo de Guadaiza presenta hoyos 9 y yardas 3,167. Este es el curso más técnico, ideal para los jugadores avanzados, que tendrán que usar una amplia gama de disparos. Los precios de Greenfee comienzan en € 85.

Benahavis en venta - los arqueros golfLos Arqueros Golf

y Country Club es un magnífico hoyo 18, par 71 diseñado en 1991 por el dinámico Campeón Majors - Seve Ballesteros. El campo de golf, aunque solo medidores 5,700, fue diseñado para desafiar al golfista experimentado y para probar la resolución de aquellos golfistas bastante nuevos en el juego. El curso sigue los contornos del terreno y se combina armoniosamente con el entorno natural de la Costa del Sol. Esto proporciona su propio desafío con muchas características de agua y algunas calles estrechas y estrechas para negociar, pero, si renuncia a la distancia por precisión, será recompensado con muchas oportunidades de birdie. Los precios de Greenfee comienzan en € 54.

Actividades en Benahavis

Benahavis es un área preferida por muchos compradores de propiedades debido a los hermosos alrededores y la ubicación central. Es la zona ideal para retirarse y relajarse, ya que gran parte de las actividades, fiestas, restaurantes, etc. se encuentran en Marbella o Estepona, más cerca de la costa. Sin embargo, no sienta que se está perdiendo si compra esto, ¡el municipio tiene mucho que ofrecer! Hemos descrito algunos de nuestros lugares favoritos, y a medida que te instales descubrirás muchas más gemas ocultas.

Castillo de Montemayor

Fue construido en el siglo X y parte de sus muros se mantienen en buen estado. Complejo fortificado en la Torre de la Reina, la parte más notable se conserva porque hay vestigios de lo que fueron cámaras y un pozo. Este fuerte jugó un papel importante en las batallas sostenidas entre las diversas baronías de Al-Andalus por su valor estratégico, y eso se puede ver en 100 Kms. De la costa española y de toda África. En todo el territorio de Benahav hay varias torres de vigilancia que forman una barrera defensiva. Por ejemplo, donde se encuentran Leonera, Alcuzcuz, Tramores o Daidín.

Parque Torre de la Leonora

Es un hermoso parque en el valle de Guadalmina, una de las primeras fortificaciones que sirvió como clave de acceso a la cuenca de Guadalmina. Un lugar increíblemente encantador, tranquilo, exuberante vegetación y flores interminables. El parque perfecto para dar un paseo con los niños, una escapada romántica o simplemente descansar del ajetreo diario.

benahavis en venta -puente-de-las-angosturasPuente de las Angosturas

Sorprendentes gargantas, espectaculares piscinas y aguas cristalinas son algunos de los reclamos para recorrer el río Guadalmina. A través de sus conocidas Angosturas, un lugar que es quizás más fácil de imaginar en latitudes exóticas pero que, sin embargo, tenemos aquí, en Benahavís. Partiendo de este pueblo, la primera intención podría dirigirse al Charco de las Mozas, muy popular entre los bañistas. Un puente de madera con una estructura volada cruza el río hacia el lado opuesto de la carretera. Al final del puente, en la ladera, pasamos la gran zanja de Guadalmina. Más de un siglo de vida, que forma parte del rico patrimonio hidráulico andaluz. Este puente se une a un camino creado recientemente con el Mirador de las Tres Pérgolas. Lugar ideal para visitar si está considerando comprar un.

Cortijo de Cortes

Ofrece un espectacular espectáculo con caballos y flamenco español tradicional. Un gran lugar para una experiencia profunda de la cultura española, y muy adecuado para todas las edades.

Propiedad en venta en Benahavis

Benahavis es un gran municipio que se encuentra con Estepona, Marbella y Ojén. Es un lugar de hermoso paisaje con montañas, valles y propiedades exclusivas en venta. Al buscar villas en venta en Benahavis, vale la pena señalar las diferentes áreas; La Zagaleta y El Madroñal es ambos pueblos de montaña exclusivos con fantásticas vistas panorámicas. El pueblo de Benahavis es una ciudad antigua muy popular y encantadora con calles pequeñas. Más hacia la costa tenemos La Quinta y Los Flamingos que también se encuentran en escenarios espectaculares. El pueblo ofrece una escuela, restaurantes fantásticos, un spa de lujo y un centro deportivo.

Colegios/Escuelas

Hay varias escuelas ubicadas alrededor de Benahavis, tanto privadas como públicas. En general, las escuelas públicas están enseñando a un alto nivel, pero cada escuela puede ser muy diferente. Algunas escuelas públicas son bilingües, lo que significa que la educación se impartirá tanto en español como en inglés. Las escuelas bilingües son naturalmente preferidas por muchos expatriados. En las escuelas públicas, los niños no están obligados a usar uniforme escolar.

Hay muchas escuelas privadas como resultado de las grandes comunidades de expatriados que viven en Benahavis. El idioma base en las escuelas privadas es español o inglés, con la excepción de la escuela privada alemana en La Mairena, Marbella. Los días escolares normalmente comienzan en 9 o 9.30 y continúan hasta 16 o 17, un día completo. Los alimentos se pagan mediante contribución directa, o se incluyen en la tarifa mensual en algunas escuelas privadas. Crecer e ir a la escuela en Benahavis proporcionará a sus hijos una red única. Comprar esto le permitirá tener muchas escuelas para elegir. Múltiples nacionalidades, culturas, costumbres, etc. es algo que beneficiará a sus hijos en los próximos años.

Apartamentos en venta en Benahavis

Hay muchos tipos diferentes de apartamentos en venta en Benahavis. En el centro de la ciudad (pueblo) encontrarás principalmente apartamentos clásicos en venta o casas antiguas. A menudo, estos apartamentos están construidos en estilo típico español, con habitaciones más pequeñas y protegidas del sol. En los últimos años, más y más apartamentos renovados están llegando al mercado. En el resto de Benahavis hay una gran variedad de apartamentos en venta, con precios que van desde 175.000 hasta 1.000.000. El típico apartamento en venta cuesta alrededor de 3-400.000 € pero a menudo ofrecerá vistas panorámicas y mucho espacio.

En el área de Los Almendros, el precio comienza en 200.000 € por un apartamento de un dormitorio 2, con los apartamentos más caros en venta alrededor de 800.000 €. En Los Flamingos la mayoría de los apartamentos son apartamentos de lujo y los precios comienzan alrededor de 350.000 para una habitación 2 y continúan hasta 800.000 €. Apartamentos en venta en La Quinta se encuentra en un rango de precios similar, con un apartamento promedio en venta de alrededor de 400.000 €.

Historia

benahvis en venta puebloBenahavís es un pueblo de montaña español entre Marbella, Estepona y Ronda, a 7 kilómetros de la costa.

Benahavís es uno de los pueblos más montañosos de la Costa del Sol occidental. Cerca de las playas y de las espectaculares montañas de la Serranía de Ronda. Su terreno es atravesado por los ríos Guadalmina, Guadaiza y Guadalmansa. Lugares de gran interés natural e histórico se encuentran dentro de sus límites. Buenos ejemplos son El Cerro del Duque, Daidin y el Castillo de Montemayor. El impresionante entorno es una de las principales razones por las que las villas en venta en Benahavis son tan populares.

En el siglo 11, la fortaleza y el territorio que controlaba se vieron envueltos en la lucha entre la dinastía gobernante de Málaga, los Edrisitas y los Hammudies, señores de Algeciras. En 1273, el rey de Granada, Mohamed, al ver que su trono estaba en peligro, solicitó ayuda a los benimerines. A medida que avanzaban por la península, ocuparon Marbella, el castillo de Montemayor y Málaga.

El pueblo fue conquistado por los Reyes Católicos en 1485, después de la caída de Marbella. Junto con Benahavis, fue cedido a Don Juan de Silva, Conde de Cifuentes en 1492. Fue entregado a cambio de su apoyo en la captura de Granada. En 1572, el rey Felipe II le otorgó a Benahavis su propia carta municipal, otorgando así al pueblo la independencia de Marbella. Durante los últimos 1990, la Junta de Andalucía construyó una presa en el sitio de una antigua cantera de mármol. Como resultado, durante gran parte del año, el río Guadalmina, que alguna vez fluyó, es un cauce seco.

Villas en venta en Benahavis

El precio de las villas en venta en Benahavis depende mucho del área específica. La Zagaleta siendo el barrio de villas más caro de Europa, con villas en venta desde € 3-30.000.000. El Madroñal está ubicado frente a La Zagaleta, y comprar una villa aquí costará desde 1.500.000 hasta € 10.000.000. Las villas en venta en Los Flamingos los precios comienzan alrededor de € 1.000.000, y las villas más caras en venta tienen un precio de € 7.000.000.

El rango de precios para una villa en venta en Benahavis es muy dependiente si se encuentra dentro de una comunidad exclusiva o no, y las vistas y la privacidad. En La Quinta, la propagación es muy alta entre las villas que se encuentran casi una al lado de la otra. Villas en venta en La Quinta cuesta desde € 600.000 hasta € 8.000.000.

Al buscar una villa en venta, es importante aclarar qué elementos son la máxima prioridad. Benahavis es una de las comunidades más ricas de España, en parte debido a las muchas áreas exclusivas. El impuesto anual a la propiedad sigue el promedio de la región y los servicios públicos alcanzan un alto nivel. Cuando busque una villa en venta en Benahavis, notará que los impuestos anuales son bajos. ¡Más notablemente, el impuesto a la basura es solo 18 € por año!

Costos de compra de propiedades en venta en Benahavis

Comprar un apartamento o villa en venta en Benahavis es el comienzo de una gran aventura, llena de emoción.. El primer paso que debe decidir es su presupuesto. Al comprar una propiedad en Benahavis, los costos de compra son aproximadamente 13-14%. Los costos de compra son especialmente importantes si está financiando su compra. Los bancos españoles financiarán hasta un máximo 80% del precio de la propiedad, excluyendo gastos. Si necesita más asesoramiento sobre financiación, trabajamos con varios bancos y agentes financieros, y estamos encantados de ayudarle.
  • 1,2% (aprox.) Tarifas de notario y registro de propiedad: ambas tarifas se fijan según el precio y el tamaño de la propiedad o parcela en venta en Benahavis
  • 1,5% Impuesto de timbre sobre propiedades en venta Benahavis para nueva construcción solamente - Pagado al gobierno y no negociable
  • 1% Honorarios de abogados: los honorarios comunes de un abogado y rara vez negociables
  • El impuesto de transferencia se paga por todas las propiedades en venta en Benahavis, y hay dos tipos: impuesto de transferencia (ITP) or IVA ITP se aplica a cualquier propiedad o parcela existente, y el IVA se aplica a nuevas propiedades y proyectos o propiedades sobre plano
    • Impuesto de Transferencia (ITP)
      • 0-400.000 = 8%
      • 400.000 - 700.000 = 9%
      • 700.000 -> = 10%
    • 10% IVA (IVA) en una nueva propiedad comprada a un promotor (villas, casas adosadas, apartamentos, parcelas, locales comerciales y garajes vendidos con la propiedad)
    • Las propiedades adquiridas por una empresa con el propósito de vender dentro de 5 años, solo pagan 2% ITP
  • Las parcelas y locales comerciales están sujetos a pagar 21% IVA (IVA) cuando la transacción se realiza entre dos compañías.

Contrato de depósito y reserva

Pagar un depósito es el primer paso para comprar una villa en venta en Benahavis y eliminarla del mercado. El monto del depósito es mínimo 6.000 € y puede ser hasta 10% del valor de la propiedad, al comprar una propiedad en venta en Benahavis. Debe pagarse al desarrollador, su agencia, la agencia del comprador o su abogado. Un acuerdo de reserva siempre sigue con el depósito, y estipulará las condiciones. El depósito para reservar una propiedad normalmente no es reembolsable. Se pueden hacer excepciones, por ejemplo, si una hipoteca necesita aprobación o si hay preguntas legales sin resolver.