Benahavis

Restaurants in Benahavis

Essen und bescheidenes Trinken sind wichtige gesellschaftliche Ereignisse in Spanien. In den Restaurants in Benahavis findet jeder eine sehr angenehme Atmosphäre. Benahavis heißt das Esszimmer der Costa del Sol, und das aus gutem Grund. Das Dorfzentrum ist buchstäblich voll davon. Die meisten servieren typisch spanische Küche, aber es gibt auch italienische und französische Küche. Viele der in den Restaurants verwendeten Zutaten stammen aus lokalem Anbau. Wenn Sie durch die Stadt fahren, sehen Sie Schilder, die sie als gastronomische Ecke Andalusiens bezeichnen. Das Stadtzentrum wird von zum Verkauf stehenden Wohnungen dominiert. Die meisten zum Verkauf stehenden Villen in Benahavis befinden sich außerhalb des Stadtzentrums. Alle Restaurants bieten ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und wirklich große Portionen. Wenn Sie dies kaufen möchten, sollten Sie einige unserer Lieblingslokale besuchen, um zu speisen.

Benahavis zum Verkauf Alcucuz Galerie Restaurant

Alcuzcuz Galerie

Die Gastronomie hatte schon immer eine führende Rolle. Die Gerichte, die wir servieren, sind hauptsächlich andalusische / mediterrane Gerichte mit viel Einfluss auf die Aromen und Gewürze Marokkos. Sie basieren auf saisonalen Produkten, frischem Obst und Gemüse aus unseren Obstgärten, Fisch und Fleisch aus der Region und hausgemachten süßen Rezepten. Marmeladen, Gebäck und Brot. In unserer Küche sind wir immer bereit, Neues zu probieren und Gerichte nach dem Geschmack und Wunsch unserer Gäste zuzubereiten. Wir bieten ein klassisches Menü mit erkennbaren Aromen, ein ehrliches Angebot und ein Degustationsmenü mit einem Hauch andalusischer Kreativität.

Ziel ist es, dass jeder, der uns besucht, unsere Kultur ein wenig besser versteht. Dies sind die Werte des Restaurants und seines Küchenchefs Fernando Villasclaras Arce. Er hat in mehreren der besten Restaurants der Welt gearbeitet, darunter in Mugaritz (Baskenland). Abendessen (London) und in jüngerer Zeit in 1870 in Marbella, in La Bulla in Estepona und im Puente Romano Hotel.

Amanhavis Restaurant

ist ein rustikales und dennoch elegantes Restaurant, das auf kreative andalusische Küche spezialisiert ist. Täglich geht der Chefkoch auf die umliegenden Märkte, um frische Produkte der Saison zu finden und sechs täglich wechselnde Menüs zu kreieren. So können die Gäste zwischen sechs Vorspeisen, acht Hauptgängen und vier Nachspeisen wählen. Die Atmosphäre ähnelt einem sehr gemütlichen Wohnzimmer in Ihrem eigenen Zuhause. Nicht weit davon entfernt, verpassen Sie nicht eine wirklich wundervolle Küche und einen Abend. Probieren Sie einen Drink auf der oberen Terrasse, bevor Sie sich hinsetzen und zu Abend essen, da Sie eine herrliche Aussicht auf das Dorf Benahavis haben.

Das Lamm

ist ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis in einer entspannten und angenehmen Umgebung. Eine der wichtigsten Verbesserungen der neuen Besitzer war der Bau einer exakten Nachbildung eines authentischen Brennofens. Die genaue Form, Konstruktion und verwendeten Materialien sind entscheidend für die Schaffung dieses ganz besonderen Ofens, um das mögliche Koch- und Geschmacksniveau zu erreichen. Nein, nicht nur ein anderer Pizzaofen, auch wenn Sie wie in Neapel eine perfekte Pizza erhalten, erfordert dieser Ofen die Geschicklichkeit eines Meisterkochs, um das Beste aus allem herauszuholen, was darin zubereitet wird. Der Geschmack ist ziemlich einzigartig. Es gibt eine umfangreiche Speisekarte und alles, außer vielleicht die Salate und die Pasta, wird im Ofen gekocht. Steaks, Hühnchen, Lämmer, Ferkel und ja Fisch. In der Tat ist der Fisch außergewöhnlich gut.

Ein Paradies für Golfer

Benahavis zu verkaufen - Marbella Club GolfDie Gemeinde Benahavis ist ein Mekka für Golfliebhaber. Eine abwechslungsreiche Landschaft mit Tälern, Bergen und Wäldern bietet eine hervorragende Umgebung und eine wunderschöne Kulisse. Viele der Golfplätze in Benahavis stehen im internationalen Ranking ganz oben und sind für ihr komplexes Design und ihre luxuriösen Einrichtungen bekannt. Wenn Sie ein begeisterter Golfer sind, ist dies eine großartige Option! Im Osten von Benahavis befindet sich der sehr exklusive 18-Loch-Golfplatz von Marbella Club Golf, entworfen von Dave Thomas. Gäste des Marbella Club Hotels & Puente Romano Beach Resort Marbella haben das Privileg, die exklusiven Vorteile der kostenlosen Greenfees zu genießen.

Neben dem Golfplatz bietet der Marbella Club auch Reitmöglichkeiten, Ställe und eine Reihe von exklusiven Villen zum Verkauf an. Im Norden bietet die private Urbanisation von La Zagaleta zwei private Kurse, die nur den Bewohnern von La Zagaleta zugänglich sind. Als eine der teuersten privaten Gemeinschaften in Europa ist der Preis von a Villa zum Verkauf in Zagaleta beginnt um € 3.000.000.

Benahavis zu verkaufen - Higural GolfIn Richtung Süden gibt es mehrere Golfclubs zur Verfügung, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf und La Quinta Golf. El Higueral ist ein malerischer 9-Loch-Par-36-Resort-Platz an den sanften Hängen der Ausläufer von Benahavís. Greenfee-Preise beginnen bei € 35.

La Quinta Golf & Country Club

befindet sich im Golf Valley von Marbella, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Schönheit zwischen dem Meer und den Bergen. Es verfügt über einen exklusiven Club, einen 27-Hole-Platz, ein Restaurant und ein Geschäft. La Quinta Golf wurde vom dreifachen Weltmeister und Ryder Cup-Meister Manuel Piñero entworfen und eignet sich für alle Spielstärken. Es bietet 27-Löcher, die in 3-Golfplätze mit jeweils neun Löchern unterteilt sind.

Der "San Pedro" -Kurs bietet 9-Löcher und 2,690-Höfe. Dieser Platz verfügt über große Freiflächen mit breiten Fairways, die zur Nutzung von Fairwayhölzern und langen Eisen einladen. Der Ronda-Platz bietet 9-Löcher und 2,673-Höfe. Es ist ein fabelhafter Platz mit engen Fairways und technischen Grüns. Der Guadaiza-Platz bietet 9-Löcher und 3,167-Höfe. Dies ist der technischste Kurs, ideal für fortgeschrittene Spieler, die eine große Auswahl an Schüssen benötigen. Greenfee-Preise beginnen bei 85 €.

Benahavis zu verkaufen - Los Arqueros GolfLos Arqueros Golf

and Country Club ist ein großartiger 18-Loch-Par-71-Platz, der in 1991 vom dynamischen Majors Champion - Seve Ballesteros - entworfen wurde. Der Golfplatz, obwohl nur 5,700 Meter, wurde entworfen, um den erfahrenen Golfer herauszufordern und die Entschlossenheit dieser Golfer zu testen, die für das Spiel noch relativ neu sind. Der Platz folgt den Konturen des Geländes und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung an der Costa del Sol ein. Dies ist eine eigene Herausforderung mit vielen Wasserspielen und einigen engen Fairways, die zu bewältigen sind. Wenn Sie jedoch auf Distanz verzichten, werden Sie mit zahlreichen Birdie-Gelegenheiten belohnt. Greenfee-Preise beginnen bei € 54.

Aktivitäten in Benahavis

Benahavis ist aufgrund der wunderschönen Umgebung und der zentralen Lage eine bevorzugte Gegend für viele Immobilienkäufer. Es ist der ideale Ort, um sich zurückzuziehen und zu entspannen, da sich viele Aktivitäten, Partys, Restaurants usw. in Marbella oder Estepona befinden, näher an der Küste. Denken Sie jedoch nicht, dass Sie etwas verpassen, wenn Sie dies kaufen. Die Gemeinde hat viel zu bieten! Wir haben einige unserer Lieblingsorte beschrieben, und wenn Sie sich hier niederlassen, werden Sie viele weitere versteckte Schätze entdecken.

Castillo de Montemayor

wurde im zehnten Jahrhundert erbaut und Teile der Mauern sind in gutem Zustand. Der bemerkenswerteste Teil des befestigten Komplexes im Torre de la Reina ist erhalten, da es Überreste von ehemaligen Kammern und einem Brunnen gibt. Diese Festung spielte eine wichtige Rolle in anhaltenden Kämpfen zwischen den verschiedenen Baronien Al-Andalus um ihren strategischen Wert, und das ist über 100 Kms zu sehen. Der spanischen Küste und ganz Afrika. Überall auf dem Territorium von Benahav gibt es mehrere Wachtürme, die eine Verteidigungsbarriere bilden. Zum Beispiel, wo sich Leonera, Alcuzcuz, Tramores oder Daidín befinden.

Parque Torre de la Leonora

ist ein wunderschöner Park im Guadalmina-Tal, einer der ersten Befestigungen, die als Zugangsschlüssel zum Becken von Guadalmina dienten. Ein unglaublich charmanter Ort, ruhige, üppige Vegetation und endlose Blumen. Der perfekte Park für einen Spaziergang mit den Kindern, einen romantischen Kurzurlaub oder einfach eine Pause vom Alltag.

benahavis zu verkaufen -puente-de-las-angosturasPuente de las Angosturas

Überraschende Schluchten, spektakuläre Pools und kristallklares Wasser sind nur einige der Gründe, warum Sie den Fluss Guadalmina bereisen sollten. Durch seine bekannten Angosturas, ein Ort, den man sich in exotischen Breiten vielleicht leichter vorstellen kann, den wir aber hier in Benahavís haben. Wenn man diese Stadt verlässt, könnte die erste Absicht auf den Charco de las Mozas gerichtet sein, der bei Badegästen sehr beliebt ist. Eine Holzbrücke mit einer durchgebrannten Struktur überquert den Fluss zur gegenüberliegenden Straßenseite. Am Ende der Brücke, am Hang, passieren wir den großen Graben von Guadalmina. Mehr als ein Jahrhundert des Lebens, das Teil des reichen andalusischen hydraulischen Erbes ist. Diese Brücke verbindet einen kürzlich angelegten Weg mit dem Mirador de las Tres Pérgolas. Idealer Ort zu besuchen, wenn Sie den Kauf eines.

Cortijo de Cortes

Bietet eine spektakuläre Show mit Pferden und traditionellem spanischen Flamenco. Ein großartiger Ort für eine eingehende Erfahrung der spanischen Kultur und gut geeignet für alle Altersgruppen.

Immobilien zum Verkauf in Benahavis

Benahavis ist eine große Gemeinde, die sowohl Estepona, Marbella als auch Ojen trifft. Es ist ein Ort wunderschöner Landschaft mit Bergen, Tälern und exklusiven Immobilien zum Verkauf. Bei der Suche nach Villen zum Verkauf in Benahavis sollten die verschiedenen Bereiche beachtet werden. La Zagaleta und El Madroñal ist beides exklusive Bergdörfer mit fantastischem Panoramablick. Benahavis Dorf ist eine sehr beliebte und charmante alte Stadt mit kleinen Straßen. Weiter in Richtung Küste haben wir La Quinta und Los Flamingos die auch auf spektakuläre Kulissen gesetzt sind. Das Dorf bietet eine Schule, fantastische Restaurants, ein luxuriöses Spa und ein Sportzentrum.

Schulen

In der Umgebung von Benahavis gibt es mehrere private und öffentliche Schulen. Im Allgemeinen unterrichten die öffentlichen Schulen auf hohem Niveau, aber jede Schule kann sehr unterschiedlich sein. Einige öffentliche Schulen sind zweisprachig, dh der Unterricht wird sowohl in Spanisch als auch in Englisch erteilt. Die zweisprachigen Schulen werden natürlich von vielen Expats bevorzugt. In öffentlichen Schulen sind Kinder nicht verpflichtet, eine Schuluniform zu tragen.

Es gibt viele Privatschulen, die auf die großen Auswanderergemeinschaften zurückzuführen sind, die in Benahavis leben. Die Basissprache in den Privatschulen ist entweder Spanisch oder Englisch, mit Ausnahme der deutschen Privatschule in La Mairena, Marbella. Die Schulzeit beginnt normalerweise bei 9 oder 9.30 und dauert bis 16 oder 17 - ein ganzer Tag. Das Essen wird durch direkte Beiträge bezahlt oder ist in einigen Privatschulen in der monatlichen Gebühr enthalten. Wenn Sie in Benahavis aufwachsen und zur Schule gehen, erhalten Ihre Kinder ein einzigartiges Netzwerk. Wenn Sie dies kaufen, können Sie aus vielen Schulen auswählen. Mehrere Nationalitäten, Kulturen, Bräuche usw. werden Ihren Kindern in den kommenden Jahren zugute kommen.

Wohnungen zum Verkauf in Benahavis

Es gibt viele verschiedene Arten von Wohnungen zum Verkauf in Benahavis. In der Innenstadt (Pueblo) finden Sie meist klassische Wohnungen zum Verkauf, oder ältere Stadthäuser. Oft sind diese Wohnungen im typisch spanischen Stil gebaut, mit kleineren Räumen und vor der Sonne geschützt. In den letzten Jahren kommen immer mehr renovierte Wohnungen auf den Markt. Im Rest von Benahavis gibt es eine große Auswahl an Wohnungen zum Verkauf, mit Preisen von 175.000 bis zu 1.000.000. Die zum Verkauf stehende typische Wohnung kostet ca. 3-400.000 €, bietet jedoch häufig einen Panoramablick und viel Platz.

In der Gegend von Los Almendros beginnt der Preis bei 200.000 € für eine 2-Schlafzimmerwohnung, wobei die teuersten Wohnungen um 800.000 € verkauft werden. Im Los Flamingos die meisten Wohnungen sind Luxusappartements und die Preise beginnen bei 350.000 für ein 2-Schlafzimmer und reichen bis zu 800.000 €. Wohnungen zum Verkauf in La Quinta ist in einer ähnlichen Preisklasse, mit der durchschnittlichen Wohnung zum Verkauf um 400.000 €.

Das Unternehmen

Benahvis zu verkaufen PuebloBenahavís ist ein spanisches Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, 7 Kilometer von der Küste entfernt.

Benahavís ist eines der bergigsten Dörfer an der westlichen Costa del Sol. In der Nähe der Strände sowie der spektakulären Berge der Serrania de Ronda. Sein Gelände wird von den Flüssen Guadalmina, Guadaiza und Guadalmansa durchzogen. Innerhalb seiner Grenzen befinden sich Orte von großem natürlichen und historischen Interesse. Gute Beispiele sind El Cerro del Duque, Daidin und das Montemayor Castle. Die atemberaubende Umgebung ist einer der Hauptgründe, warum die zum Verkauf stehenden Villen in Benahavis so beliebt sind.

Im 11. Jahrhundert gerieten die Festung und das von ihr kontrollierte Gebiet in einen Konflikt zwischen der regierenden Malaga-Dynastie, den Edrisitas und den Hammudies, den Herren von Algeciras. In 1273 bat der König von Granada, Mohamed, der sah, dass sein Thron in Gefahr war, die Benimerines um Hilfe. Als sie über die Halbinsel vorrückten, besetzten sie Marbella, Montemayor Castle und Malaga.

Das Dorf wurde nach dem Fall Marbellas von den katholischen Königen in 1485 erobert. Zusammen mit Benahavis wurde es an Don Juan de Silva, Graf von Cifuentes in 1492, abgetreten. Es wurde im Gegenzug für seine Unterstützung bei der Einnahme von Granada gegeben. In 1572 verlieh König Philipp II. Benahavis eine eigene Stadtrechtsurkunde und gewährte damit die Unabhängigkeit des Dorfes von Marbella. Während der späten 1990 baute Junta de Andalucia einen Damm an der Stelle eines alten Marmorsteinbruchs. Infolgedessen ist der einst immer fließende Río Guadalmina für einen Großteil des Jahres ein ausgetrocknetes Flussbett.

Villen zum Verkauf in Benahavis

Der Preis der zum Verkauf stehenden Villen in Benahavis hängt stark von der jeweiligen Gegend ab. La Zagaleta Als das teuerste Villenviertel in Europa mit Villen zum Verkauf ab € 3-30.000.000. El Madroñal befindet sich gegenüber von La Zagaleta, und um hier eine Villa zu kaufen, kostet es von 1.500.000 bis zu € 10.000.000. Die Villen zum Verkauf in Los Flamingos Die Preise beginnen bei etwa 1.000.000 €, und die teuersten zum Verkauf stehenden Villen kosten 7.000.000 €.

Die Preisspanne für eine Villa zum Verkauf in Benahavis ist sehr abhängig davon, ob sie sich in einer exklusiven Gemeinschaft befindet oder nicht und von der Aussicht und der Privatsphäre. In La Quinta ist die Streuung bei fast nebeneinander liegenden Villen sehr hoch. Villen zum Verkauf in La Quinta kostet von € 600.000 bis zu € 8.000.000.

Bei der Suche nach einer Villa zum Verkauf ist es wichtig zu klären, welche Elemente die höchste Priorität haben. Benahavis ist eine der wohlhabendsten Gemeinden in Spanien, was zum Teil auf die vielen exklusiven Gegenden zurückzuführen ist. Die jährliche Grundsteuer folgt dem Durchschnitt der Region und die öffentlichen Dienstleistungen erreichen einen hohen Standard. Wenn Sie nach einer Villa zum Verkauf in Benahavis suchen, werden Sie feststellen, dass die jährlichen Steuern niedrig sind. Am auffälligsten ist, dass die Basura-Steuer nur 18 € pro Jahr beträgt!

Kaufkosten von Immobilien zum Verkauf in Benahavis

Der Kauf einer Wohnung oder Villa zum Verkauf in Benahavis ist der Beginn eines großen Abenteuers voller Aufregung. Der erste Schritt, über den Sie sich entscheiden müssen, ist Ihr Budget. Beim Kauf einer Immobilie in Benahavis betragen die Kaufkosten ungefähr 13-14%. Die Anschaffungskosten sind besonders wichtig, wenn Sie Ihren Einkauf finanzieren. Die spanischen Banken finanzieren bis zu maximal 80% des Immobilienpreises ohne Aufwendungen. Wenn Sie weitere Finanzierungsberatung benötigen, arbeiten wir mit mehreren Banken und Finanzmaklern zusammen und helfen Ihnen gerne weiter.
  • 1,2% (ungefähr) Notar- und Grundbuchgebühren - beide Gebühren sind abhängig vom Preis und der Größe der Immobilie oder des Grundstücks, das in Benahavis zum Verkauf steht
  • 1,5% Stempelsteuer auf zum Verkauf stehende Immobilien Benahavis nur für Neubauten - Bezahlt an die Regierung und nicht verhandelbar
  • 1% Anwaltskosten - Die allgemeine Anwaltsgebühr, die nur selten verhandelbar ist
  • Die Übertragungssteuer wird für alle zum Verkauf stehenden Immobilien in Benahavis gezahlt. Es gibt zwei Arten: die Übertragungssteuer (ITP). or IVA. ITP wird auf alle vorhandenen Immobilien oder Grundstücke angewendet und IVA wird auf neue Immobilien und Off-Plan-Projekte oder -Immobilien angewendet
    • Transfersteuer (ITP)
      • 0-400.000 = 8%
      • 400.000 - 700.000 = 9%
      • 700.000 -> = 10%
    • 10% VAT (IVA) auf eine brandneue Immobilie, die von einem Bauträger erworben wurde (Villen, Stadthäuser, Wohnungen, Grundstücke, Geschäftsräume und Garagen, die mit der Immobilie verkauft werden)
    • Immobilien, die von einem Unternehmen erworben wurden, um innerhalb von 5-Jahren verkauft zu werden, zahlen nur 2% ITP
  • Grundstücke und Geschäftsräume sind verpflichtet, 21% VAT (IVA) zu zahlen, wenn die Transaktion zwischen zwei Unternehmen erfolgt.

Einzahlungs- und Reservierungsvereinbarung

Die Zahlung einer Kaution ist der erste Schritt, um eine Villa zum Verkauf in Benahavis zu kaufen und vom Markt zu nehmen. Die Kaution beträgt mindestens 6.000 € und kann bis zu 10% des Immobilienwerts betragen, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Benahavis kaufen. Es sollte entweder an den Entwickler, Ihre Agentur, die Agentur des Käufers oder Ihren Anwalt gezahlt werden. Mit der Anzahlung folgt immer eine Reservierungsvereinbarung, in der die Konditionen festgelegt sind. Die Kaution für die Reservierung einer Unterkunft wird normalerweise nicht erstattet. Ausnahmen können zum Beispiel gemacht werden, wenn eine Hypothek genehmigt werden muss oder wenn ungelöste rechtliche Fragen bestehen.