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- Avante Real Estate bietet alle Immobilienarten an

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- Avante-Eigenschaften funktionieren in Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcántara und Mijas

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- Direkt von Avante Real Estate angeboten

EIGENSCHAFTEN IN SPANIEN - FAQ

- Avante Real Estate kann alles über Immobilien in Spanien beantworten

Wirtschaft - Besitz einer Immobilie in Spanien

Wenn Sie eine Immobilie in Marbella, Estepona, Benahavis oder einer anderen Stadt besitzen, entstehen Ihnen drei wiederkehrende Kosten. IBI ist die jährliche Grundsteuer, die vom Staat je nach Wert der Immobilie gezahlt wird. Im Durchschnitt 2-6% des Immobilienpreises, kann jedoch je nach Immobilie sehr unterschiedlich sein. Es ist auch notwendig, eine Müllsteuer zu zahlen, normalerweise um 200 € pro Jahr, außer in Benahavis, wo es 18 € pro Jahr ist. Zuletzt müssen Sie Community-Gebühren zahlen, normalerweise im Bereich 100-500 € pro Monat. Weitere Details erhalten Sie in Der Leitfaden von Avante Real Estate zum Kauf einer Immobilie in Spanien.

Die Steuer für den Kauf einer bestehenden Immobilie in Spanien liegt zwischen 12-14%. Es variiert je nach Preis der Immobilie ein wenig. Die Steuer für eine Off-Plan-Immobilie oder eine brandneue Immobilie beträgt 10%. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, müssen Sie eine jährliche Müllsteuer (Basura), eine staatliche Steuer (IBI) und Gemeindegebühren entrichten. Sie können viel mehr in lesen Avantes Leitfaden zum Kauf einer Immobilie in Spanien.

In Spanien leben

Immobilien in Spanien sind in allen Teilen der Welt beliebt und die Costa del Sol ist ein multikulturelles Gebiet. In Marbella und den angrenzenden Gebieten leben Einwohner aus Europa, Russland, Afrika und einigen Amerikanern. Costa del Sol hat trotz der vielen Kulturen und Religionen keine Rassenprobleme. Avante Real Estate & Investment respektiert alle Religionen, Kulturen und Orientierungen auf Augenhöhe.

Nach turbulenten Jahren nach der globalen Krise und den regulativen Problemen in Marbella hat sich der Markt stabilisiert. Die Aktivität ist hoch und mit einer breiten Palette an Eigenschaften ist es ein gesunder und attraktiver Investitionsort. Die Immobilienkäufer sind an die Costa del Sol zurückgekehrt, und die Immobilienpreise steigen jährlich um 5-10%. Wenn Sie in Spanien investieren möchten, ist Costa del Sol eine der attraktivsten Gegenden. Die spanischen Banken bieten Hypotheken bis zu 70% (80% für Gebietsansässige), basierend auf einer gesunden Wirtschaft. Das Eigentumsrecht ist streng, und die Entwickler arbeiten vernünftig, um den Zusammenbruch von Projekten zu vermeiden. Mit Avante Real Estate an Ihrer Seite bleibt jedoch nichts für sich.

Wir schätzen, dass im Sommer 2018 rund 15.000-Objekte an der Costa del Sol zum Verkauf stehen. Bei 2.000 handelt es sich bei den Eigenschaften um Neuentwicklungen oder Off-Plan-Eigenschaften. Auf alle Immobilien von Avante Real Estate kann entweder direkt oder über unsere Partner zugegriffen werden. Mit unserer Eigentumssuche, Sie können sie alle leicht finden!

Über Avante Real Estate & Investment

Avante Real Estate ist der Gründer eines Netzwerks zwischen unabhängigen Agenturen weltweit. Das Ziel ist es, unseren Kunden die Möglichkeit zu geben, professionelle Agenturen in anderen Ländern zu finden. Um Mitglied des Avante-Partnerprogramms zu werden, müssen strenge Kriterien erfüllt werden. Avante Real Estates konzentriert sich auf Immobilien in Spanien und Hotelinvestments mit hohem ROI.

Avante Real Estate & Investment wurde in 2016 von gegründet Kasper Borregaard-Otzen. Mit der Erfahrung aus der Immobilienentwicklung, dem Bau und dem Verkauf wurde der Grundstein gelegt. Der Wunsch, unseren Kunden freundlich und ehrlich zu sein, und ein hohes Maß an Professionalität halten uns auf Trab. Sie können mehr über das lesen Geschichte und Vision von Avante Properties hier.

Derzeit können wir Ihnen in den folgenden Sprachen helfen: Englisch, Spanisch, Russisch, Französisch, Deutsch, Schwedisch, Dänisch und Norwegisch. Wir arbeiten auch mit verschiedenen Rechtsanwälten zusammen, um sicherzustellen, dass Sie immer mit einem Rechtsanwalt in Ihrer Muttersprache sprechen können.

Avante Real Estate operiert von Estepona bis Mijas und landeinwärts wie Benahavis, La Quinta und La Zagaleta. Sie können alle Bereiche sehen, in denen Immobilien zum Verkauf angeboten werden, wenn Sie zu uns gehen Suchseite. Wenn Sie in anderen Gegenden nach einer Immobilie in Spanien suchen, können wir auch helfen. Wir verfügen über ein großes Netzwerk und kennen zuverlässige Agenten in Sotogrande, Casares, Benalmadena usw., die wir empfehlen können.

So finden Sie

Viele unserer Kunden suchen eine Immobilie in Spanien zum Renovieren. Der Zweck ist entweder zu verkaufen und einen Gewinn zu erzielen oder als Familie oder als Mietwohnung zu behalten. Es ist nicht leicht, die richtige Immobilie zu finden, da viele Kunden dies suchen. Um den besten Kauf zu erzielen und die Investitionsangebote zu erkennen, bevor sie auf den Markt kommen, benötigen Sie Insiderinformationen. 75% der attraktiven Immobilien mit hohem ROI erreicht den Markt nicht. Wenn Sie in Spanien eine Immobilie zum Renovieren kaufen möchten, Melden Sie sich für unseren Investoren-Newsletter an! Sie erhalten nur relevante Immobilien mit klaren Informationen über das hohe ROI-Potenzial.

Es gibt viele Immobilien in Spanien, die langfristig vermietet werden können, und es ist eine gute Alternative, um eine Immobilie zu kaufen. Der Markt ist sehr aktiv, und Immobilien, die langfristig gemietet werden, werden oft schnell vermietet. Wir haben eine große Auswahl an langfristig zu vermietenden Immobilien, hauptsächlich von Estepona bis Mijas. Werfen Sie einen Blick in unsere Rubrik mit Immobilien in Spanien zu vermieten. Wenn Sie langfristig in Spanien mieten, ist es wichtig, das Gesetz und Ihre Rechte zu kennen. 2-Monatseinzahlung und 1-Monat im Voraus ist die Norm.

Viele unserer Kunden suchen nach Immobilien in Spanien, insbesondere in der Nähe von Marbella, Benahavis, The Golden Mile und Estepona. Um eine Immobilie in Spanien zu kaufen, gibt es viele Elemente, auf die Sie achten müssen, und wir haben alles in unserer Rubrik gesammelt Immobilien in Spanien zu kaufen Wenn Sie die perfekte Immobilie zum Kaufen suchen, besuchen Sie unsere Suche, wo Sie alle zum Verkauf stehenden Immobilien finden können.

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Lernen Sie Avante Real Estate & Investment kennen

Avante Eigenschaften MarbellaAvante Real Estate & Investment ist ein dynamisches Unternehmen an der Costa del Sol, das seinen Kunden Professionalität, herausragenden Service und Aufmerksamkeit bietet. Erstellt von einem Team von Immobilienexperten mit einer idealistischen Einstellung. Aufgrund unserer kombinierten Erfahrung von mehr als einem Jahrzehnt sind wir immer bereit, Ihnen in allen Fragen zu helfen. Unser Ansatz ist freundlich und professionell und Ihre Interessen stehen bei uns an erster Stelle. Basierend auf einem geräumiges Büro in Nueva AndaluciaWir haben eine zentrale Lage und decken die gesamte Küste ab Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcántara und Mijas.

Wir sind auf Neuentwicklungen und Investitionsmöglichkeiten spezialisiert. Ein großer Teil unserer Zeit widmet sich jedoch dem Wiederverkauf von Immobilien und der langfristigen Vermietung. In Avante Real Estate stehen daher mehr als 300-Immobilien zum Verkauf und eine große Anzahl von Kooperationspartnern. Erfahren Sie hier mehr über die Geschichte, Werte und das Team von Avante Properties.

IMMOBILIEN IN SPANIEN - PREISLEITFADEN

- Avante Real Estate hilft Ihnen beim Navigieren auf dem spanischen Immobilienmarkt

Der spanische Immobilienmarkt ist ein Überfluss an verschiedenen zum Verkauf stehenden Immobilien. Daher kann es schwierig sein, die beste Option auszuwählen. Die Hauptaufgabe von Avante Real Estate besteht darin, die richtige Immobilie für unsere Kunden zu finden, und wir haben umfangreiche Erfahrung auf diesem Gebiet. Der entscheidende Faktor für das Preis-Leistungs-Verhältnis ist der Standort. Wenn Sie Immobilien in suchenMarbella Zum Verkauf werden Sie sehen, dass die Preise zwischen 250.000 € und 3.000.000 € liegen. Es ist fast das gleiche Szenario in Estepona, San Pedro de Alcántara, Benahavis und Mijas. Um diese großen Unterschiede zu verstehen, müssen wir verstehen, was die Beliebtheit einer Immobilie in Spanien ausmacht.

Der Wert einer Villa an der Costa del Sol

Für Villen zum Verkauf ist die Lage am wichtigsten, mit Blick und Privatsphäre als unmittelbare Nachbereitung. Kondition und Stil können die Beliebtheit und den Preis beeinflussen, werden jedoch oft von ihrem Potenzial überschattet. Viele Gebiete haben auch eine Obergrenze für den Wert einer zu verkaufenden Villa, was schwer zu übertreffen ist. Seien Sie vorsichtig mit Luxusvillen in nicht luxuriösen Gegenden, Villen ohne Privatsphäre und Villen mit Straßenlärm. In Avante Real Estate hatten wir aufgrund von Lärm viele Kunden, die von einer perfekten Villa entfernt waren. Villen am Strand sind schwer zu finden und im Vergleich zu der Umgebung oft überteuert. Bestimmte Gebiete haben einen guten Ruf, der für die zum Verkauf stehenden Immobilien von großem Wert ist. Beispiele sind La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camojan und Puente Romano. In diesen Bereichen zahlen Sie extra, um Teil einer exklusiven Community zu sein, was sich jedoch auch positiv auf den Wert Ihrer Immobilie auswirkt.

Der Wert einer Wohnung an der Costa del Sol

Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen ist das Bild differenzierter. Die Lage ist wieder wichtig, aber nicht der entscheidende Faktor für den Preis der zum Verkauf stehenden Wohnungen. Der größte Faktor ist der Luxus, den der Apartmentkomplex zusammen mit der Lage bietet. Und mit Standort bezieht sich die Entfernung zum Golf, Strand oder zu den Bergen nicht auf die tatsächliche Umgebung. Ein weiteres sehr wichtiges Element ist das Alter des Komplexes, wo neuere Wohnungen einen klaren Vorteil haben. Die Größe der Wohnung, die Zimmer, die Aussicht und die Größe der Terrasse spielen eine wichtige Rolle für den Wert der Immobilie. Da alle Käufer unterschiedliche Kriterien haben, definieren diese Elemente nur selten den Wert. In Avante Real Estate können wir Ihnen helfen, herauszufinden, welche Komplexe für Sie am besten geeignet sind!

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Wert einer Immobilie in Spanien und insbesondere an der Costa del Sol von vielen verschiedenen Elementen abhängt. Je mehr Sie wissen, desto einfacher ist es, die richtige Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen.