Benahavis

Restauranter i Benahavis

Spise og beskeden drikke er vigtige sociale begivenheder i Spanien. Alle vil finde en meget behagelig atmosfære på restauranterne i Benahavis. Benahavis kaldes spisestuen på Costa del Sol og af en god grund. Landsbyens centrum er bogstaveligt talt fuld af dem. De fleste serverer typisk spansk køkken, skønt du også finder italiensk mad og fransk køkken. Mange af ingredienserne, der bruges i restauranterne, dyrkes lokalt. Når du kører rundt i byen, vil du se tegn, der beskriver det som det gastronomiske hjørne i Andalusien. Byens centrum domineres af lejligheder til salg, de fleste villaer til salg i Benahavis ligger uden for centrum. Alle restauranter tilbyder meget god værdi for pengene og virkelig store portioner. Hvis du overvejer at købe dette, skal du besøge nogle af vores foretrukne spisesteder.

benahavis til salg alcucuz gallerirestaurant

Alcuzcuz Galleri

gastronomi har altid haft en førende rolle. De retter, vi serverer, er hovedsageligt andalusisk / middelhavskøkken, med stor indflydelse fra smagene og krydderierne i Marokko og er baseret på sæsonprodukter, friske frugter og grøntsager fra vores frugtplantager, fisk og kød fra området og hjemmelavede søde opskrifter, syltetøj, kager og brød. I vores køkken er vi altid villige til at prøve nye ting og tilberede retter til smag og anmodning fra vores gæster. Vi tilbyder en klassisk menu med genkendelige smag, et ærligt forslag og en smagsmenu med strejf af andalusisk kreativitet.

Målet er, at hver person, der kommer til os for at forstå vores kultur lidt bedre. Dette er værdierne i restauranten og dens kok Fernando Villasclaras Arce. Han har arbejdet i flere af de bedste restauranter i verden, såsom Mugaritz (Baskerlandet); Middag (London) og for nylig i 1870 i Marbella, La Bulla i Estepona og Puente Romano Hotel.

Amanhavis Restaurant

er en rustik, men alligevel elegant restaurant, der har specialiseret sig i servering af kreativt andalusisk køkken. Dagligt tager kokken til de omkringliggende markeder for at finde ud af, hvad der er frisk, og i sæsonen for at oprette seks daglige skiftende menuer. Derfor kan gæsterne vælge mellem seks forretter, otte hovedretter og fire desserter. Atmosfæren ligner en meget hyggelig stue i dit eget hjem. Ikke for langt fra dette, gå ikke glip af et virkelig vidunderligt køkken og aften. Prøv en drink på den øverste terrasse, før du sætter dig ned og spiser middag, da der er storslået udsigt over Benahavis Village.

El Cordero

er en unik madoplevelse i et afslappet og behageligt miljø. En af de vigtigste forbedringer foretaget af de nye ejere var at bygge en nøjagtig kopi af en autentisk brændende ovn. Den nøjagtige form, konstruktion og anvendte materialer er afgørende for at skabe denne meget specielle ovn for at opnå det mulige niveau af madlavning og smag. Nej, ikke bare endnu en pizzaovn, selvom du får en perfekt pizza, som de gør i Napoli, kræver denne ovn dygtighed af en mesterkokk for at få det bedste ud af alt, hvad der koges i det. Smagen er ganske unik. Der er en betydelig menu, og alt, undtagen måske salater og pastaer, koges i ovnen. Bøffer, kylling, lam, smågris og ja fisk. Faktisk er fisken usædvanligt god.

Et golfspillers paradis

benahavis til salg - marbella club golfBenahavis kommune er et mekka for golfelskere. Et mangfoldigt landskab med dale, bjerge og skove giver enestående omgivelser og smukke baggrunde. Mange af kurserne i Benahavis ligger højt på den internationale placering, kendt for komplekst design og luksuriøse faciliteter. Hvis du er en ivrig golfspiller, er dette en fantastisk mulighed! Øst for Benahavis er der den meget eksklusive golfbane Marbella Club Golf, en 18 hulgolfbane, designet af Dave Thomas. Gæster på Marbella Club Hotel & Puente Romano Beach Resort Marbella har privilegiet at nyde den eksklusive fordel ved gratis greenfee.

Bortset fra golfbanen tilbyder Marbella Club også ridefaciliteter, stalde og en række eksklusive villaer til salg. Mod nord tilbyder den private urbanisering af La Zagaleta to private golfbaner, der kun er tilgængelige for beboerne i La Zagaleta. At være et af de dyreste private samfund i Europa, prisen på en villa til salg i Zagaleta begynder omkring € 3.000.000.

benahavis til salg - Higural golfMod syd er der flere golfklubber til rådighed, El Higueral Golf, Los Arqueros Golf og La Quinta Golf. El Higueral er et malerisk 9-hul, par 36 resort-kursus beliggende i de blide skråninger ved foden af ​​Benahavís. Greenfee-priser begynder ved € 35.

La Quinta Golf & Country Club

ligger i Golf Valley of Marbella, i et område med enestående skønhed mellem havet og bjergene. Det har en eksklusiv klub, en 27-hulbane, en restaurant og en butik. La Quinta Golf er designet af den tre-tiden verdensmester og Ryder Cup-mester Manuel Piñero og er velegnet til alle niveauer af spillet og tilbyder 27-huller fordelt på 3-baner på ni huller hver.

Golfbanen "San Pedro" har 9-huller og 2,690-værfter. Dette kursus har store åbne områder med brede fairways, der inviterer til at bruge fairway skov og lange strygejern. "Ronda" golfbane har 9 huller og 2,673 værfter. Det er en fabelagtig bane med smalle fairways og tekniske greener. Guadaiza golfbane har 9 huller og 3,167 værfter. Dette er den mest tekniske kursus, ideel til de avancerede spillere, der bliver nødt til at bruge en lang række skud. Greenfee-priser begynder ved € 85.

benahavis til salg - los arqueros golfLos Arqueros Golf

og Country Club er et storslået 18 hul, par 71-bane designet i 1991 af den dynamiske Majors Champion - Seve Ballesteros. Golfbanen, skønt kun 5,700 meter, var designet til at udfordre den erfarne golfspiller og til at teste beslutningen for disse golfspillere forholdsvis nye til spillet. Kursen følger konturerne af terrænet og blandes harmonisk med de naturlige omgivelser på Costa del Sol. Dette giver sin egen udfordring med mange vandfunktioner og nogle stramme smalle fairways at forhandle om, men hvis du går bort fra afstanden for nøjagtighed, vil du blive belønnet med masser af fuglemuligheder. Greenfee-priser begynder på € 54.

Aktiviteter i Benahavis

Benahavis er et foretrukket område af mange ejendomskøbere på grund af de smukke omgivelser og den centrale beliggenhed. Det er det ideelle område at trække sig tilbage og slappe af, da meget af aktiviteter, fester, restauranter osv. Ligger i Marbella eller Estepona, tættere på kysten. Du må dog ikke føle, at du går glip af, hvis du køber dette, kommunen har meget at tilbyde! Vi har beskrevet nogle af vores foretrukne steder, og når du bosætter dig, vil du opdage mange flere skjulte perler.

Castillo de Montemayor

blev bygget i det tiende århundrede, og en del af dets vægge holdes i god stand. Befæstet kompleks i Torre de la Reina, den mest bemærkelsesværdige del er bevaret, fordi der er rester af hvad der var kamre og en brønd. Dette fort spillede en vigtig rolle i vedvarende kampe mellem de forskellige baronier Al-Andalus for dens strategiske værdi, og det kan ses over 100 Kms. Af den spanske kyst og hele Afrika. Overalt i Benahavis territorium er der flere vagttårne, der danner en defensiv barriere. F.eks. Hvor Leonera, Alcuzcuz, Tramores eller Daidín er placeret.

Parque Torre de la Leonora

er en smuk park i Guadalmina-dalen, en af ​​de første befæstninger, der fungerede som adgangsnøgle til bassinet i Guadalmina. Et utroligt charmerende sted, stille, frodig vegetation og uendelige blomster. Den perfekte park til en spadseretur med børnene, en romantisk flugt eller blot bryde fra det daglige trængsel.

benahavis til salg -puente-de-las-angosturasPuente de las Angosturas

Overraskende kløfter, spektakulære puljer og krystalklart vand er nogle af påstandene om at turnere i Guadalmina-floden. Gennem sine velkendte Angosturas, et sted, der måske er lettere at forestille sig i eksotiske breddegrader, men som vi dog har her, i Benahavís. Forlader man fra denne by kunne den første hensigt henvises til Charco de las Mozas, der er meget populær blandt badeværelserne. En træbro med en sprængt struktur krydser floden til den modsatte side af vejen. I slutningen af ​​broen, på bjergsiden, passerer vi den store grøft i Guadalmina. Mere end et århundrede med liv, som er en del af den rige andalusiske hydrauliske arv. Denne bro forbinder en nyligt oprettet sti med Mirador de las Tres Pérgolas. Ideelt sted at besøge, hvis du overvejer at købe en.

Cortijo de Cortes

Tilbyder et spektakulært show med heste og og traditionel spansk Flamenco. Et godt sted for en dybdegående oplevelse af den spanske kultur og velegnet til alle aldre.

Ejendom til salg i Benahavis

Benahavis er en stor kommune, der møder både Estepona, Marbella og Ojen. Det er et sted med smukt landskab med bjerge, dale og eksklusive ejendomme til salg. Når man leder efter ejendomme i Benahavis, er det værd at bemærke de forskellige områder; La Zagaleta og El Madroñal er begge eksklusive bjerglandsbyer med fantastisk panoramaudsigt. Benahavis landsby er en meget populær og charmerende gamle by med små gader. Længere mod kysten har vi La Quinta og Los Flamingos som også er indstillet på spektakulære indstillinger. Landsbyen tilbyder en skole, fantastiske restauranter, en luksuriøs spa og et sportscenter.

Skoler

Der er flere skoler beliggende omkring Benahavis, både private og offentlige skoler. Generelt underviser de offentlige skoler til en høj standard, men hver skole kan være meget forskellig. Nogle offentlige skoler er tosprogede, hvilket betyder, at uddannelsen gives både spansk og engelsk. De tosprogede skoler foretrækkes naturligvis af mange udstationerede. I offentlige skoler er børn ikke forpligtet til at bære en skoleuniform.

Det er mange private skoler som et resultat af de store udstationerede samfund, der bor i Benahavis. Basissproget på de private skoler er enten spansk eller engelsk, med undtagelse af den tyske privatskole i La Mairena, Marbella. Schooldays begynder normalt ved 9 eller 9.30 og fortsætter indtil 16 eller 17 - en hel dag. Mad betales gennem direkte bidrag eller inkluderes i det månedlige gebyr på nogle private skoler. At vokse op og gå i skole i Benahavis giver dine børn et unikt netværk. Ved at købe dette vil du have mange skoler at vælge imellem. Flere nationaliteter, kulturer, skikke osv. Er noget, som dine børn vil gavne i de kommende år.

Lejligheder til salg i Benahavis

Der er mange forskellige typer af lejligheder til salg i Benahavis. I byens centrum (pueblo) finder du for det meste klassiske lejligheder til salg eller ældre rækkehuse. Ofte er disse lejligheder bygget i typisk spansk stil med mindre værelser og beskyttet mod solen. I løbet af de sidste par år kommer flere og flere renoverede lejligheder på markedet. I resten af ​​Benahavis er der en bred variation af lejligheder til salg, med priser fra 175.000 og op til 1.000.000. Den typiske lejlighed til salg koster omkring 3-400.000 €, men vil ofte tilbyde panoramaudsigt og meget plads.

I området Los Almendros starter prisen ved 200.000 € for en 2 soveværelses lejlighed, med de dyreste lejligheder til salg omkring 800.000 €. I Los Flamingos de fleste lejligheder er luksuslejligheder og priserne starter omkring 350.000 for et 2 soveværelse, og fortsætter op til 800.000 €. Lejligheder til salg i La Quinta ligger i et lignende prisklasse, hvor den gennemsnitlige lejlighed til salg ligger omkring 400.000 €.

Historie

benahvis til salg puebloBenahavís er en spansk bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda, 7 kilometer fra kysten.

Benahavís er en af ​​de mest bjergrige landsbyer på den vestlige Costa del Sol. Tæt på strandene såvel som de spektakulære bjerge i Serrania de Ronda. Dens terræn krydses af floderne Guadalmina, Guadaiza og Guadalmansa. Steder med stor naturlig og historisk interesse findes inden for dens grænser. Gode ​​eksempler er El Cerro del Duque, Daidin og Montemayor-slottet.

I det 11th århundrede blev fæstningen og det territorium, det kontrollerede, fanget i kampen mellem det regerende Malaga-dynasti, Edrisitas og Hammudies, herrer i Algeciras. I 1273 bad kongen af ​​Granada, Mohamed, da han så, at hans trone var i fare, hjælp fra Benimerinerne. Da de kom videre over halvøen, besatte Marbella, Montemayor Castle og Malaga.

Landsbyen blev erobret af de katolske monarker i 1485, efter Marbellas fald. Sammen med Benahavis blev det afgivet til Don Juan de Silva, greve af Cifuentes i 1492. Det blev givet til gengæld for hans støtte i fangst af Granada. I 1572 tildelte kong Philip II Benahavis sit eget kommunale charter, hvorved landsbyen blev uafhængig af Marbella. I løbet af de sene 1990 konstruerede Junta de Andalucia en dæmning på stedet for et gammelt marmorbrud. Som et resultat heraf er store mængder af året Río Guadalmina, der nogensinde har strømmet, et udtørret flodbund.

Villaer til salg i Benahavis

Prisen på villaer til salg i Benahavis afhænger meget af det specifikke område. La Zagaleta er det dyreste villa kvarter i Europa, med villaer til salg fra € 3-30.000.000. El Madroñal ligger overfor La Zagaleta, og at købe en villa her vil det koste fra 1.500.000 og op mod € 10.000.000. Villaerne til salg i Los Flamingos Priserne starter omkring € 1.000.000, og de dyreste villaer til salg er prissat til € 7.000.000.

Prisen for en villa til salg i Benahavis er meget afhængig af, om den ligger i et eksklusivt samfund eller ej, og udsigterne og privatlivets fred. I La Quinta er spredningen meget stor blandt villaer, der ligger næsten ved siden af ​​hinanden. Villaer til salg i La Quinta koster fra € 600.000 op mod € 8.000.000.

Når du leder efter en villa til salg er det vigtigt at afklare, hvilke elementer der er den højeste prioritet. Benahavis er et af de mest velhavende samfund i Spanien, delvis på grund af de mange eksklusive områder. Den årlige ejendomsskat følger gennemsnittet for regionen, og de offentlige tjenester når en høj standard. Når du leder efter en villa til salg i Benahavis, vil du bemærke, at den årlige skat er lav. Mest bemærkelsesværdigt er basurafgiften kun 18 € pr. År!

Købsomkostninger til ejendomme til salg i Benahavis

At købe en ejendom i Benahavis er begyndelsen på et stort eventyr, fuld af spænding. Det første trin, du skal beslutte, er dit budget. Når du køber en ejendom i Benahavis, er købsomkostningerne omtrent 13-14%. Købsomkostningerne er især vigtige, hvis du finansierer dit køb. De spanske banker finansierer op til maksimum 80% af ejendomsprisen ekskl. Udgifter. Hvis du har brug for flere råd om finansiering, samarbejder vi med flere banker og finansmæglere og hjælper gerne.
  • 1,2% (ca.) Notarius- og ejendomsregistergebyrer - begge gebyrer er faste afhængigt af prisen og størrelsen på ejendommen eller grunden til salg i Benahavis
  • 1,5% Stempelafgift på ejendomme til salg Benahavis kun til nybyggeri - Betalt til regeringen og ikke-omsættelige
  • 1% Advokatgebyrer - Det fælles gebyr for en advokat og sjældent omsættelige
  • Overførselsafgift for på ejendomme til salg i Benahvis (ITP) or IVA. Overførselsskat anvendes på eksisterende ejendomme eller plot, og IVA anvendes på nye ejendomme og off-plan projekter eller ejendomme
    • Overførselsskat (ITP)
      • 0-400.000 = 8%
      • 400.000 - 700.000 = 9%
      • 700.000 -> = 10%
    • 10% moms (IVA) på en helt ny ejendom købt af en bygherre (villaer, byhuse, lejligheder, tomter, erhvervsejendomme og garager solgt med ejendommen)
    • Ejendomme erhvervet af et selskab med det formål at sælge inden for 5 år, betaler kun 2% ITP
  • Grundarealer og erhvervslokaler er forpligtet til at betale 21% Moms (IVA), når transaktionen sker mellem to virksomheder.

Depositum og reservation aftale

Betaling af et depositum er det første skridt til at købe en ejendom til salg i Benahavis og fjerne den fra markedet. Depositum er min 6.000 € og kan være op til 10% af ejendommens værdi, når man køber en ejendom til salg i Benahavis. Det skal betales enten til udvikleren, dit bureau, agenturet for køberen eller din advokat. En reservationsaftale følger altid med indbetalingen og vil angive betingelserne. Depositum for at reservere en ejendom refunderes normalt ikke. Undtagelser kan for eksempel gøres, hvis et prioritetslån skal godkendes, eller hvis der er uløste juridiske spørgsmål.