fbpx

LOOKING FOR EJENDOM I SPANIEN?

- Avante Real Estate tilbyder alle ejendomstyper

Hvor ser du

- Avante Properties opererer i Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcantara og Mijas

SENESTE EJENDOMER TIL SALG

- Tilbydes direkte af Avante Real Estate

EGENSKABER I SPANIEN - FAQ

- Avante Real Estate kan svare på noget om ejendomme i Spanien

Økonomi - Ejendom i Spanien

Hvis du ejer en ejendom i Marbella, Estepona, Benahavis eller en anden by, har du tre tilbagevendende udgifter. IBI er den årlige ejendomsskat, der betales til regeringen, afhængigt af ejendomsværdien. I gennemsnit 2-6% af ejendomsprisen, men det kan variere meget afhængigt af hver ejendom. Det er også nødvendigt at betale skraldeskat, normalt omkring 200 € pr. År, undtagen i Benahavis, hvor det er 18 € pr. År. Endelig skal du betale fællesskabsgebyrer, normalt i intervallet 100-500 € pr. Måned. Få flere detaljer i Avante Real Estate guide til køb af ejendomme i Spanien.

Skatten for at købe en eksisterende ejendom i Spanien ligger mellem 12-14%. Det varierer lidt afhængigt af ejendommenes pris. Skatten for en fast ejendom eller en helt ny ejendom er 10%. Når du ejer en ejendom, skal du betale en årlig skat af skat (basura), statsskat (IBI) og samfundsgebyrer. Du kan læse meget mere i Avantes guide til køb af ejendomme i Spanien.

Bor i Spanien

Ejendomme i Spanien er populære i alle dele af verden, og Costa del Sol er et multikulturelt område. I Marbella og dets tilstødende områder er der beboere fra Europa, Rusland, Afrika og nogle amerikanere. Costa del Sol oplever ikke nogen racemæssige problemer på trods af de mange kulturer og religioner. Avante Real Estate & Investment respekterer alle religioner, kulturer og orienteringer på lige fod.

Efter nogle turbulente år efter den globale krise og reguleringsproblemer i Marbella har markedet stabiliseret sig. Aktiviteten er høj, og med en bred vifte af ejendomme er det et sundt og attraktivt sted at investere. Ejendomshaverne er vendt tilbage til Costa del Sol, og ejendomspriserne stiger med 5-10% årligt. Hvis du vil investere i en ejendom i Spanien, er Costa del Sol et af de mest attraktive områder. De spanske banker giver pant, op til 70% (80% for beboere), baseret på en sund økonomi. Ejendomslovgivningen er streng, og udviklerne arbejder på en fornuftig måde for at undgå sammenbrud af projekter. Alligevel, med Avante Real Estate på din side, er der intet tilbage til sig selv.

Vi estimerer, at i løbet af sommeren 2018 er omkring 15.000 ejendomme til salg på Costa del Sol. Omkring 2.000 af ejendommene er nye udviklinger eller off-plan egenskaber. Avante Real Estate har adgang til dem alle, enten direkte eller gennem vores partnere. Med vores ejendomssøgning, du kan nemt finde dem alle!

Om Avante Real Estate & Investment

Avante Real Estate er grundlæggeren af ​​et netværk blandt uafhængige agenturer over hele verden. Formålet er at give vores kunder nemt at finde professionelle agenturer i andre lande. For at være medlem af Avante Partner Program er det nødvendigt at opfylde strenge kriterier. Avante Real Estates er fokuseret på ejendomme i Spanien og hotelinvesteringer med højt ROI.

Avante Real Estate & Investment blev grundlagt i 2016 by Kasper Borregaard-Otzen. Med erfaring fra ejendomsudvikling, byggeri og salg blev fundamentet sat. Ønsket om at tilbyde en venlig og ærlig tilgang til vores kunder, og et højt niveau af professionalisme holder os på vores tæer. Du kan læse mere om historie og vision af Avante Properties her.

Vi kan i øjeblikket hjælpe dig på følgende sprog: engelsk, spansk, russisk, fransk, tysk, svensk, dansk og norsk. Vi arbejder også med forskellige advokater, så du altid kan tale med en advokat på dit modersmål.

Avante Real Estate opererer fra Estepona til Mijas, og i landet som Benahavis, La Quinta og La Zagaleta. Du kan se alle de områder, hvor i har ejendomme til salg, hvis du går til vores søgeside. Hvis du leder efter en ejendom i Spanien i andre områder, kan vi også hjælpe. Vi har et stort netværk og kender pålidelige agenter i Sotogrande, Casares, Benalmadena etc., som vi kan anbefale.

Sådan finder du

Mange af vores kunder søger en ejendom i Spanien til renovering. Formålet er enten at sælge og tjene penge, eller at holde som familie eller husleje. Det er ikke let at finde den rigtige ejendom, da mange kunder søger dette. For at få det bedste køb, og for at få øje på investeringen tilbud, før de slår markedet, har du brug for insideroplysninger. 75% af de attraktive ejendomme med høj ROI, når ikke markedet. Hvis du overvejer at købe en ejendom i Spanien for at renovere, Tilmeld dig vores investor nyhedsbrev! Du modtager kun relevante egenskaber med klare oplysninger om det høje ROI-potentiale.

Der er mange ejendomme i Spanien til leje på lang sigt, og det er et godt alternativ til at købe en ejendom. Markedet er meget aktivt, og ejendomme til udlejning på lang sigt får ofte rentes leje. Vi har et stort udvalg af ejendomme til leje på lang sigt, hovedsagelig fra Estepona til Mijas. Se vores afsnit med ejendomme i Spanien til leje på lang sigt. Når du lejer lang sigt i Spanien, er det vigtigt at kende loven og dine rettigheder. 2 måned indbetaling og 1 måned i forvejen er normen.

Mange af vores kunder søger en ejendom i Spanien til at købe, især omkring Marbella, Benahavis, The Golden Mile og Estepona. At købe en ejendom i Spanien er der mange elementer at være opmærksomme på, og vi har samlet det hele i vores sektion ejendom i Spanien for at købe Hvis du leder efter den perfekte ejendom at købe, skal du gå over til vores søgning, hvor du kan finde alle ejendomme til salg.

Bliv opdateret

Instagram

Ejendomsguider Af Avante Real Estate

Lær at vide Avante Real Estate & Investment

Avante ejendomme marbellaAvante Real Estate & Investment er et dynamisk selskab på Costa del Sol, der tilbyder professionalisme, fremragende service og opmærksomhed til alle vores kunder. Lavet af et team af ejendomseksperter, med et idealistisk tankegang. På grund af vores samlede erfaringer med mere end et årti er vi altid klar til at hjælpe dig i alle spørgsmål. Vores tilgang er venlig og professionel, og dine interesser er vores første prioritet. Baseret i a rummeligt kontor i Nueva Andalucia, vi har en central beliggenhed, og dækker hele kysten herunder Estepona, Benahavis, Marbella, San Pedro de Alcantara og Mijas.

Vi er specialister i nye udviklinger og investeringsmuligheder, men en stor del af vores tid er dedikeret til videresalgsegenskaber og langtidsleje. Som følge heraf har Avante Real Estate mere end 300 ejendomme, der er opført til salg, og et stort antal samarbejdspartnere. Få mere at vide om historie, værdier og team af Avante Properties her.

EJENDOMME I SPANIEN - PRISGUIDE

- Avante Real Estate hjælper dig med at navigere på det spanske ejendomsmarked

Det spanske ejendomsmarked er en overflod af forskellige ejendomme til salg. Som følge heraf kan det være svært at vælge den bedste løsning. Hovedopgaven for Avante Real Estate er at finde den rigtige ejendom for vores kunder, og vi har stor erfaring på dette område. Den mest afgørende faktor, når det kommer til værdi for pengene, er placeringen. Hvis du kigger på ejendomme iMarbella til salg, vil du se, at priserne spænder fra 250.000 €, til 3.000.000 €. Det er næsten det samme scenario i Estepona, San Pedro de Alcantara, Benahavis og Mijas. For at forstå disse store forskelle skal vi forstå, hvad der definerer populariteten af ​​en ejendom i Spanien.

Værdien af ​​en villa på Costa del Sol

For villaer til salg er placering det vigtigste, med udsigt og privatliv så tæt opfølgning. Tilstand og stil kan gøre forskel i popularitet og pris, men overskygges ofte af sit potentiale. Mange områder har også en øvre grænse for, hvad en villa til salg er værd, hvilket er svært at overskride. Pas på med luksusvillaer i ikke-luksusområder, villaer uden privatliv og villaer med vejstøj. I Avante Real Estate har vi haft mange kunder gå væk fra en perfekt villa på grund af støj. Beachfront villaer er vanskelige at komme forbi, og ofte over prissat i forhold til det omkringliggende område. Visse områder har et omdømme, der bærer meget værdi for ejendommene til salg. Eksempler er La Zagaleta, Sierra Blanca, Cascada de Camojan og Puente Romano. I disse områder betaler du ekstra for at være en del af et eksklusivt samfund, men det påvirker også værdien af ​​din ejendom positivt.

Værdien af ​​en lejlighed på Costa del Sol

Når det kommer til lejligheder til salg, er billedet mere nuanceret. Placering er igen vigtigt, men det er ikke afgørende for prisen på lejligheder til salg. Den største faktor er niveauet af luksus lejlighedskomplekset tilbyder sammen med placeringen. Og med beliggenhed refererer til dens afstand til golf, strand eller bjergene, ikke det egentlige område. Et andet meget vigtigt element er kompleksets alder, hvor nyere lejligheder har en klar fordel. Størrelsen på lejligheden, værelser, udsigt og terrasse størrelse spiller en rolle i ejendomsværdien. Da køberne alle har forskellige kriterier, definerer disse elementer sjældent værdien alene. I Avante Real Estate kan vi hjælpe dig med at finde ud af, hvilke komplekser der passer bedst til dig!

Sammenfattende afhænger værdien af ​​en ejendom i Spanien og på Costa del Sol især af mange forskellige elementer. Jo mere du ved, jo lettere er det at finde den rigtige ejendom. Vi er altid glade for at tilbyde vores råd og at besvare eventuelle spørgsmål du måtte have.